Ihr Logenplatz in Villach – 2 Zimmer mit großer Terrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 688a045121f4ae48408eb93b
Zimmer1
Fläche m²50,52
Miete €937,28
Ort: 9500 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 937,28
Mietpreis/m²
€ 18,55
Kautionshinweis
2.811
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
50,52 m²
Anzahl Geschosse
5
Verfügbar ab
15.08.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines historischen Altbaus (insgesamt 5 Stockwerke) und vereint stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick über die Dächer von Villach – in Richtung Italienerstraße und Hans-Gasser-Platz – ideal für entspannte Abende im Freien. Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet, bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Eckdaten:
• 4. Obergeschoss mit Lift
• 2 helle Zimmer
• moderne Küche inkl. E-Geräte
• Großzügige Terrasse mit Panoramablick
• Modernisierte Ausstattung
• Kellerabteil inklusive
• Raffstore an allen Fenstern
• Fußbodenheizung
• Derzeit kein Parkplatz verfügbar (Warteliste)
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Mietvertrag: unbefristet
Mietaufstellung
Mietzins: 722,44€
BK: 115,58€
HK: 99,26
_______________
Gesamt: 937,28
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten:
• 4. Obergeschoss mit Lift
• 2 helle Zimmer
• moderne Küche inkl. E-Geräte
• Großzügige Terrasse mit Panoramablick
• Modernisierte Ausstattung
• Kellerabteil inklusive
• Raffstore an allen Fenstern
• Fußbodenheizung
• Derzeit kein Parkplatz verfügbar (Warteliste)
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Mietvertrag: unbefristet
Mietaufstellung
Mietzins: 722,44€
BK: 115,58€
HK: 99,26
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Gesamt: 937,28
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.