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Innenstadtwohnung direkt an der Drau

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: RI-824

Zimmer-
Fläche m²71
Kaufpreis €180.000,00
Draulände 21, 9500 Villach
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Betriebskosten
€ 144,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. MwSt.
Weitere Kostendetails
180.000

Ausstattung

Heizungsart
Ofenheizung
Einbauküche
Ja
• zentrumsnah & begehrt
• direkt am Ufer der Drau in Villachs Innenstadt
• gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung
- PKW Stellplatz direkt vor dem Gebäude (KP auf Anfrage)

Merkmale

Baujahr
1958
Wohnfläche
71 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
180.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.05
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Sichern Sie sich langfristige Einnahmen und attraktive Wertsteigerung in zentraler Stadtlage mit Draublick!

Der herrliche Blick auf die Drau an der Vorderseite sowie das charmante Flair der Lederergasse auf der Rückseite machen diese Immobilien zu begehrten Stadtdomizilen – ideal für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger.

Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis Juni 2027.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und umfasst zirka 71m². Sie verfügt über drei Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum.

Zwei weitere Wohnungen stehen in diesem Gebäude zum Verkauf und können zusätzlich erworben werden. Ebenso ein PKW Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lageinformation

Draulände 21, 9500 Villach

Anbieter kontaktieren

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Dr. Rader Immobilien GmbH
Postgasse 8
9500 Villach

Frau Mag. Gerlinde Meixner