Komplett sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Villach

Diese sehr stark sanierungsbedürftige derzeit auf 3 Zimmer aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86 m². Angefangen von den Wänden, den kompletten Böden, den Türen, den Decken bzw. diverse Verkleidungen, den  Sanitärbereich - dieser besteht derzeit aus einem separaten WC und einem kleinem Badezimmer mit einer Dusche und einem Wachtisch - bis hin zu der Modernisierung der Elektroinstallationen, gehört in dieser Wohnung einfach alles saniert.

Die Lage der Wohnung ist ein wahrer Pluspunkt. Villach, als lebendige Stadt mit einem breiten Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, liegt Ihnen hier zu Füßen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, kurze Wege zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erledigen, was Ihren Alltag enorm erleichtert und Ihnen kostbare Zeit spart. Das LKH befindet sich gleich gegenüber und der Technologiepark St. Magdalen ist auch nicht weit entfernt.

Weiters besteht die Möglichkeit eine KFZ Abstellplatz um € 6.000,00 anzukaufen.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil mit ca. 7 m².

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap