Luxuriöse Terrassenwohnung Villach-Vassach
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 904/03614
Zimmer3
Fläche m²126,79
Ort: 9500 Villach
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Kosten
Kaufpreis
€ 980.000,00
Betriebskosten
€ 163,33
Provisionshinweis
3 % zzgl.20 % USt
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
115 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
109,86 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
2020
Wohnfläche
126,79 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Luxuriöse Terrassenwohnung Villach-Vassach
Lage: Erhöhte sehr sonnige Ausblicklage am nördlichen Stadtrand von Villach. Traumhafter weiträumiger Ausblick über die gesamte Stadt Villach und zu den Karawanken, Julischen Alpen und dem Dobratsch. Bevorzugte Lage am Ende einer kleinen Sackgasse.
Wohnanlage: Kleine morderne Wohnanlage in hochwertiger Bauausführung mit nur drei Wohneinheiten, Baujahr 2020. Die Wohnung ist in absolut neuwertigem Zustand und wurde bisher kaum benutzt.
Raumaufteilung:
EG: Die Wohnung verfügt in der Erdgeschossebene über einen großzügigen offen gestalten Wohn-Essbereich mit Küche mit ca. 49 m² und Ausgang zu der großen Südwestterrasse mit 83 m² Nutzfläche, Schlafzimmer mit unmittelbar angeschlossener Ankleide und Bad, ein weiteres Zimmer, zweites Duschbad mit WC, Garderobe. Die Wohnnutzfläche der Erdgeschossetage beträgt 109 m².
UG: Relaxraum mit angeschlossenem Kellerraum mit Dusche und WC, überdachte Terrasse mit 27 m² und ein großer Gartengeräteraum. Der Relaxraum mit ca. 18 m² eignet sich gut zum Einbau einer Sauna / Infrararotkabine etc.
Die Wohnung verfügt in der unteren Ebene weiters über einen Eigengarten mit 115 m² Grundfläche.
Zubehör: 1 Carport und ein freier KFZ-Abstellplatz.
Heizung: Zentralheizung über Wärmepumpe als Fußbodenheizung ausgeführt. Weiters attraktiver Heizkamin im Wohnbereich.
Inventar: Die Einbauküche samt Elektrogeräten und das vorhandene Teilmobiliar sollen verbleiben.
Lage: Erhöhte sehr sonnige Ausblicklage am nördlichen Stadtrand von Villach. Traumhafter weiträumiger Ausblick über die gesamte Stadt Villach und zu den Karawanken, Julischen Alpen und dem Dobratsch. Bevorzugte Lage am Ende einer kleinen Sackgasse.
Wohnanlage: Kleine morderne Wohnanlage in hochwertiger Bauausführung mit nur drei Wohneinheiten, Baujahr 2020. Die Wohnung ist in absolut neuwertigem Zustand und wurde bisher kaum benutzt.
Raumaufteilung:
EG: Die Wohnung verfügt in der Erdgeschossebene über einen großzügigen offen gestalten Wohn-Essbereich mit Küche mit ca. 49 m² und Ausgang zu der großen Südwestterrasse mit 83 m² Nutzfläche, Schlafzimmer mit unmittelbar angeschlossener Ankleide und Bad, ein weiteres Zimmer, zweites Duschbad mit WC, Garderobe. Die Wohnnutzfläche der Erdgeschossetage beträgt 109 m².
UG: Relaxraum mit angeschlossenem Kellerraum mit Dusche und WC, überdachte Terrasse mit 27 m² und ein großer Gartengeräteraum. Der Relaxraum mit ca. 18 m² eignet sich gut zum Einbau einer Sauna / Infrararotkabine etc.
Die Wohnung verfügt in der unteren Ebene weiters über einen Eigengarten mit 115 m² Grundfläche.
Zubehör: 1 Carport und ein freier KFZ-Abstellplatz.
Heizung: Zentralheizung über Wärmepumpe als Fußbodenheizung ausgeführt. Weiters attraktiver Heizkamin im Wohnbereich.
Inventar: Die Einbauküche samt Elektrogeräten und das vorhandene Teilmobiliar sollen verbleiben.