Neubauwohnung mit sonniger Loggia

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive Neubauwohnung am Stadtrand von Villach:

•  Neubauwohnung mit großer Loggia
•  schöne, helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten 
•  hochwertige Böden in der ganzen Wohnung 
•  extrem großzügige Loggia mit viel Platz und Ausrichtung in Richtung Westen 
•  schöner Fernblick mit großen Fenstern
• hochwertige Küche mit viel Stauraum bereits vorhanden
•  Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster 
•  Komfortable Bodenheizung in der gesamten Wohnung 
• Bushaltestelle direkt beim Haus- gute Verbindung in das Stadtzentrum
• gepflegte Anlage mit hohem Sicherheitsstandard (Sicherheitsüberwachung per Kamera im Bereich der Allgemeinfläche) 
• Abstellraum auf der Loggia und separates Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum 

Die Miete von Euro 946.- ist inklusive der Betriebs-und Heizkosten Akonti sowie einem überdachten Abstellplatz (Carport)

Bei den inserierten Bildern handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Der tatsächliche Zustand bei Anmietung ist eine leere Wohnung inklusive der vom Vermieter bereitgestellten Küche.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann daher über den derzeitigen Mieter besichtigt werden. Dabei besteht noch die Möglichkeit vorhandene Möbel vom Mieter bei Bedarf abzulösen.

Bitte vereinbaren Sie ienen Besichtigungstermin direkt mit dem  Mieter: Herr Grubelnik unter [Telefonnummer entfernt]

Die Wohnung kann ab 01.12.2025 angemietet werden.

Ein zusätlicher Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug kann ebenso angemietet werden.

Fragen & Besichtigung:
Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen.

Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als BUWOG Maklerei vergeben wir diese Wohnung im Auftrag unseres Kunden PROVISIONSFREI.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <5.250m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap