Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sonnenlage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: ETW-VS-78
Zimmer3
Fläche m²61
Ort: 9500 Villach
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Kosten
Kaufpreis
€ 308.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
61 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese schöne, neuwertige und barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Letztstock mit Personenlift einer modernen, kleinen Wohnanlage im beliebten Villacher Stadtteil „St. Martin“.
Die um 2017 errichtete Wohnanlage liegt in zweiter Reihe zur Pogöriacher Straße und ist dadurch geschützt vor unmittelbarem Straßenlärm.
Die etwa 61 m² große Wohnung präsentiert sich in neuwertigen Zustand mit praktischem Grundriss sowie hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen.
Die Lage, der großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Qualitäts-Einbauküche, der 8 m² große, überdachte Südbalkon mit Blick zum Mittagskogel, die energieeffiziente Bauausführung sind einige der nennenswerten Merkmale dieser interessanten Immobilie.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich zur Eigennutzung wie auch als Investitions- bzw. Anlageimmobilie für eine längerfristige Vermietung.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 34,1 kWh/m²a
- fGEE 0,74
Die um 2017 errichtete Wohnanlage liegt in zweiter Reihe zur Pogöriacher Straße und ist dadurch geschützt vor unmittelbarem Straßenlärm.
Die etwa 61 m² große Wohnung präsentiert sich in neuwertigen Zustand mit praktischem Grundriss sowie hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen.
Die Lage, der großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Qualitäts-Einbauküche, der 8 m² große, überdachte Südbalkon mit Blick zum Mittagskogel, die energieeffiziente Bauausführung sind einige der nennenswerten Merkmale dieser interessanten Immobilie.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich zur Eigennutzung wie auch als Investitions- bzw. Anlageimmobilie für eine längerfristige Vermietung.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 34,1 kWh/m²a
- fGEE 0,74
Anbieter kontaktieren
Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach