Traumhaftes Baugrundstück in Villach-Vassach mit Altbestand – Sonnig, ruhig und mit Weitblick (Gstk. 3)

Traumhaftes Baugrundstück in Villach-Vassach – Sonnig, ruhig und mit Weitblick

Zum Verkauf steht ein ca. 807 m² großes Grundstück in absolut begehrter Wohnlage in Villach-Vassach. Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Umgebung mit traumhaftem Berg- und Weitblick ins Grüne – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand - die Einheit im 1.OG wird noch bewohnt - auf dem Grundstück. Je nach Wunsch bietet sich hier entweder die Möglichkeit einer Totalsanierung oder ein Neubau – beispielsweise eine kleine Wohnanlage mit 3–4 Einheiten, ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick.

Die Lage überzeugt durch:

• Sonnige Ausrichtung mit wunderschöner Aussicht

• Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität

• Nähe zu den umliegenden Seen wie dem Vassacher See oder dem Ossiacher See

• Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Nahversorger, Bushaltestellen und Ärzte in unmittelbarer Umgebung

• Schnelle Anbindung zur Autobahn sowie zur Innenstadt von Villach

Dieses Grundstück vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten – ein Platz mit Seltenheitswert!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.