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Vermietete Wohnung mit 3 Zimmern |Zentrumsnahe | 9500 Villach

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: SP-203

Zimmer-
Fläche m²54,9
Kaufpreis €158.000,00

Ort: 9500 Villach
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Kosten

Kaufpreis
€ 158.000,00
Betriebskosten
€ 125,04
Heizkosten
€ 140,37

Ausstattung

Baubeschreibung und Ausstattung:

Baujahr 1975
Bauweise: Massiv
Stockwerk: 2. Stock / Halbstock
Heizung: Fernwärme, Heizkörper
Fenster: Kunststoff mit 3-Fach-Verglasung,
Türen: Holz
Böden: Laminat und Fliesen
Küche: Küche – vollmöbliert
Sanitärräume: Bad mit Dusche, WC separat
verbleib. Inventar: Bad und Küche
Lift: ja
Sonstiges: ausgezeichnete Infrastruktur
Verfügbar: sofort
Energieausweis: in Bearbeitung

Vermietung: Mietvertrag unbefristet

Monatliche Mieteinnahmen: Bruttomiete € 483,06
Betriebskosten inkl.10 % Ust € 137,54
Warmwasser inkl. 10% Ust € 38,48
HK inkl. 20% Ust € 126,47
Rücklage € 95,99
Monatl. Gesamtkosten € 881,54

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1975
Wohnfläche
54,9 m²
Vermietet
Ja

Beschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Villach und ist südseitig ausgerichtet, sie wurde 1975 errichtet. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut. Die Haltestellen der Stadtbusse, der Bahnhof, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank und dgl. sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 54,90 m² ist perfekt aufgeteilt und bestens für eine Kleinfamilie geeignet. Zur Verfügung stehen eine Küche mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und räumlich getrenntem WC, ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, einer Loggia mit 10 m² und ein Tiefgaragenplatz. Alle Wohnräume verfügen über Laminatboden.

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Sternad e.U.
Karfreitstraße 24
9020 Klagenfurt

Herr Heribert Sternad