Werken und Wohnen

Volltreffer für kreative Köpfe! Dieses charmante Einfamilienhaus wartet auf frische Ideen! 

Hier schlagen Handwerker- und Gestalterherzen höher: Dieses einladende Wohnhaus bietet die perfekte Basis zum fairen Preis, um individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Es ist grundsätzlich bezugsfertig, bringt aber gleichzeitig Potenzial für eine stilvolle Modernisierung mit. Ideal für alle, die gerne selbst Hand anlegen.

Die sonnige Lage und die weite Aussicht auf die Stadt sind echte Highlights und machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Das teilunterkellerte Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer und zwei Küchenbereiche mit Anschlüssen auf zwei Wohnebenen.

Eine überdachte, großzügige Südost-Terrasse sowie ein sonniger Balkon bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden mit herrlichem Blick ins Grüne.

Ob Familie, Home-Office oder Gäste das Haus bietet genügend Platz für verschiedene Lebensmodelle. Die praktische Garage und das Carport schaffen sicheren Stauraum für Auto, Motorrad, Fahrräder oder Anhänger. Zusätzlich stehen ein Keller und ein direkt an die Garage angeschlossener Abstellraum zur Verfügung - ideal für Hobbys, Werkstatt oder einfach mehr Ordnung im Alltag.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein kleines Paradies, ideal für sorglose Stunden unter freiem Himmel, spielende Kinder, bunte Blumenbeete oder selbst angebautes Gemüse. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und dem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Der hohe Grünanteil in der Umgebung sorgt für eine naturnahe Wohnatmosphäre nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Das nahegelegene Einkaufszentrum VEZ mit Supermarkt, Apotheke, Drogeriemarkt und mehr ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und ein gemütliches Restaurant befinden sich fast direkt ums Eck. Die öffentliche Verkehrsanbindung bringt Sie rasch und unkompliziert in die Innenstadt.

Sie suchen ein vielseitiges Haus in Villach mit viel Potenzial und Charme? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap