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Zentrumsnah wohnen mit Sonne & Weitsicht – TG-Stellplatz inklusive!

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 01M5FNNZE0895RBFEHREA0DVKM

Zimmer3
Fläche m²72,87
Kaufpreis €349.000,00

Ort: 9500 Villach
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Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,8 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
72,87 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
54.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

DIE STADT NAH. DIE DRAU DAVOR. DIE KARAWANKEN IM BLICK.

Zentral in Villach wohnen und zu Hause Ruhe genießen: Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer Lage direkt zur Drau. Vor Ihnen liegen der Uferweg, das Wasser und der freie Blick bis zu den Karawanken. Die Südausrichtung bringt viel Sonnenlicht in Ihr Zuhause und macht den Balkon zum Lieblingsplatz.

Ihre Highlights:
• Freie Aussicht auf Drau und Karawanken – kein Wohnblock unmittelbar vor dem Balkon
• Ruhige Wohnlage mitten in der Stadt
• Südbalkon für sonnige Stunden mit Bergblick
• Ca. 72,87 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Balkon und Kellerabteil
• Drei Zimmer für Paare oder eine Familie mit Kind
• Einbauküche mit Abstellraum in Küchennähe, auch als Speis nutzbar
• Geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC
• Tiefgaragenstellplatz inklusive, über Lift oder Stiegenhaus erreichbar

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Erleben Sie selbst, was diese Lage besonders macht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

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Corinna Saxer-Peña