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Charmante 2-Geschoss-Wohnung mit Seeblick am Ossiacher See

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3392_879

Zimmer3
Fläche m²70
Miete €940,00

Ort: 9520 Sattendorf
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Kosten

Gesamtmiete
€ 940,00
Mietpreis/m²
€ 13,43
Miete (Netto)
€ 854,55
Kaution
€ 2.820,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
ca. 1938
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar ab
Ab 09/10.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
178.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.160
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Charmante 2-Geschoss-Wohnung mit Seeblick in Sattendorf am Ossiacher See

* Wohnfläche ca. 70 m² auf zwei Ebenen
* Ca. 6 m² Balkon mit traumhaftem Seeblick auf den Ossiacher See
* Ruhige Lage in Sattendorf – Naturidylle und Erholung direkt vor der Haustür
* Raumaufteilung: Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
* Zusätzlich ca. 6 m² Kellerabteil
* Eigener Autoabstellplatz mit Carport (30€ extra)
* Beheizt wird mittels Specksteinhofen
* Gute Anbindung nach Villach – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Angeboten um € 940 Euro monatlich inkl. BK

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Wirtschaftliches Naheverhätlnis zum Vermieter: ja
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 854,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 85,45

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Gesamtbetrag € 940

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Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16

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RE/MAX Idea
Trattengasse 4
9500 Villach

Frau Ilaria Scattu