84m² Mietshaus in Villach - St. Ruprecht zu mieten!

Das Mietshaus befindet sich im Stadtteil St.Ruprecht bei Villach und erstreckt sich über 2 Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die großzügig geschnittene Küche und das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse.
Das Obergeschoss teilt sich in zwei Zimmer sowie ein Badzimmer auf.

Es werden auch ein Carport sowie zwei Besucherparkplätze mit vermietet.

Das Gebäude wird mittels Split Gerät Wärmepumpe beheizt bzw. gekühlt. 
Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler.

Die Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, DM, KiK, Hofer Tankstelle, Cafe, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Keine Haustiere erlaubt!

Keine Ruhelage.

Kosten:
Miete: € 1.100,-  inkl. Betriebskosten exkl. Strom 
Kaution: 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap