TOP WOHNUNG ZU EINEM TOP PREIS! NEUWERTIGE WOHLFÜHLOASE IM LANDSITZ VILLACH-LANDSKRON!

Komfort ist nur ein kleines Stichwort, welches diese traumhafte Wohnung, in einer wirklichen TOP Lage, beschreibt.

Herzlich Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohntraum.
Treten Sie ein in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase im LANDSITZ Villach-Landskron: Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine ideale Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Genießen Sie auf der herrlichen Loggia mit ca. 11,58 m² laue Sommerabende bei einem Gläschen Wein mit Ihrer Familie und Ihren Freunden oder genießen Sie einfach den schönen Blick ins Grüne. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und tanken Sie Energie für den Alltag in Ihrem ganz besonders schönen und einzigartigen Wohn(t)raum.

Wie lässt sich das perfekte Wohlfühlerlebnis schaffen? HIERMIT!

Die wahre Magie dieser Immobilie zeigt sich hier auch bei der großzügigen Außenanlage. Auf dem Areal befindet sich ein über ein Hektar großes Naherholungsgebiet mit einer Wasserfläche (Teich), großzügigen Grünflächen, eine eingezäunte Begegnungszone für Tiere, Möglichkeiten für Urban Gardening sowie ein Kinderspiel- bzw. Gemeinschaftsbereich für Feiern und Veranstaltungen. Ein "Indoorplayland" mit Kletterwand, Rutschen u. v. m. garantiert den kleinen Bewohnern auch bei schlechtem Wetter grenzenloses Spielvergnügen.

Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten haben Sie die Möglichkeit, zwei PKW-Stellplätze im Freien zum Preis von jeweils € 10.000,-- zu erwerben. 
Ein geräumiges Kellerabteil mit einer Größe von ca. 8 m² ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Lage der Immobilie ist einfach nur bemerkenswert - Entfernt von der Stadt und doch nah dem Zentrum!
Wohnen und die Natur in vollen Zügen genießen, das alles bietet das Wohnprojekt LANDSITZ. Die gesamte Infrastruktur des Stadtteils Landskron (Schulen, Kindergärten, Versorgung, Apotheke, Ärzte, etc) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig sind der Ossiacher See und das Schigebiet Gerlitzen in greifbarer Nähe. Der Radweg zum Ossiacher See bzw. Richtung Villach (Drau- bzw. Gailradweg) führt direkt an der Anlage vorbei. 
Die charmante Stadt Villach mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten, dem wunderbaren Christkindlmarkt etc. ist nur wenige Autominuten von Ihrem neuen Wohn(T)raum entfernt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap