CHARMANTES ZWEIFAMILIENHAUS inmitten der Kärntner Berg-Seenregion Feld am See und Bad Kleinkirchheim !
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 682d7a7669602f3b7cd06a74
Zimmer6
Fläche m²209
Ort: 9544 Feld am See
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Kosten
Kaufpreis
€ 389.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Mwst
Weitere Kostendetails
Wohngebrauchsrecht für die Eigentümerin ( 84 Jahre ) Wertminderung von € 68 000.-- bereits berücksichtigt
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
Sonnenlage - wenige Gehminuten zum See. Ruhelage , ideal für Kinder. Zustand ist dem Alter entsprechend gut . Landleben bevorzugt . Natur PUR . Erholung pur im Garten mit ca. 2230 m² ein super Spielplatz für Kinder und Grillfesten..
Merkmale
Fläche
209 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Nutzfläche
315 m²
Grundstücksfläche
2.230 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
178
HWB-Klasse
E
fGEE
2.31
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Nebengebäude
Keller
2 Wohneinheiten
Garten
Elektroheizung –Holz
Holz-Laminatböden
Garage
2 WC-mit 2 Bäder
Wohnfläche: ca. 209 m²
2 Wohneinheiten ( Nutzfläche ca. 315m² )
Nebengebäude ca. 10 m²
Keller ca. 90m² , Garage 30m² , Stellplätze
Grundfläche: ca. 2230 m²
Baujahr: ca. 1969 , letzte Sanierung 2022
Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche , Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer , Bad mit
Dusche , WC
OG: Stiegenaufgang, Vorraum, WC, Bad mit Dusche ,Küche ,
2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
Heizung: Elektro , Öl ( Zusatzofen mit feste Brennstoffe ) Kamin
Ausstattung: Kunststofffenster , Kunststoff-Fliesen-Parkett-Böden
Wintergarten , Terrasse , große Garage
Energieausweis: HWB: 178 , fGEE 2,31
Wohngebrauchsrecht !!! Für die Eigentümerin (84Jahre) alt
Wertminderung € 68 000.– bereits berücksichtigt !
Kaufpreis: € 389.000.—
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten
Keller
2 Wohneinheiten
Garten
Elektroheizung –Holz
Holz-Laminatböden
Garage
2 WC-mit 2 Bäder
Wohnfläche: ca. 209 m²
2 Wohneinheiten ( Nutzfläche ca. 315m² )
Nebengebäude ca. 10 m²
Keller ca. 90m² , Garage 30m² , Stellplätze
Grundfläche: ca. 2230 m²
Baujahr: ca. 1969 , letzte Sanierung 2022
Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche , Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer , Bad mit
Dusche , WC
OG: Stiegenaufgang, Vorraum, WC, Bad mit Dusche ,Küche ,
2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
Heizung: Elektro , Öl ( Zusatzofen mit feste Brennstoffe ) Kamin
Ausstattung: Kunststofffenster , Kunststoff-Fliesen-Parkett-Böden
Wintergarten , Terrasse , große Garage
Energieausweis: HWB: 178 , fGEE 2,31
Wohngebrauchsrecht !!! Für die Eigentümerin (84Jahre) alt
Wertminderung € 68 000.– bereits berücksichtigt !
Kaufpreis: € 389.000.—
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Satzfehler, Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten