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"Zurück zum Ursprung – Ihr Hof mit ca. 25 ha" - Landwirtschaft in den Kärntner Nockberge

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: Told-Immo-00361

Zimmer6
Fläche m²265
Kaufpreis €745.000,00

Ort: 9545 Radenthein
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Kosten

Kaufpreis
€ 745.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWSt.

Ausstattung

Zimmer
6
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
269.160 m²
Baujahr
1975
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
265 m²
Nutzfläche
500 m²
Grundstücksfläche
269.160 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
199
HWB-Klasse
E
fGEE
1.99
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein traditioneller, arrondierter Bergbauernhof in Alleinlage oberhalb von Radenthein (Ortsteil Hohensaß), bestehend aus:

• einem Wohnhaus mit Wirtschafts- und Technikräumen
• einem Stallgebäude mit Bergeraum und Güllewirtschaft
• mehreren arrondierten land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken
• einer Gesamtgrundfläche von ca. 269.160 m²
• Zufahrt über einer Privatweg (Bringungsgemeinschaft)

Die Liegenschaft wird aktuell im Nebenerwerb bewirtschaftet und eignet sich ideal für Landwirte, Selbstversorger oder Käufer mit landwirtschaftlicher Ausbildung und Bewirtschaftungsabsicht. Die Fläche gliedert sich in:

• landwirtschaftlich nutzbare Wiesen und Weiden
• Waldflächen
• verbuschte und alpine Zonen
• Gebäudeflächen und Zufahrtswege

Der Betrieb weist Potential zur Eigenbewirtschaftung oder verpachteten Nutzung auf.

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Told Immobilien e.U.
Am Markt 2
9900 Lienz

Herr Thomas Told