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Logenplatz über den Wolken Kärntens: Exklusives Einfamilienhaus für die große Familie in Sankt Urban

Häuser,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ad1d78d5efefeba79e7acaa

Zimmer6
Fläche m²256
Kaufpreis €875.000,00
Leitnweg 6, 9554 Sankt Urban
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
34 m²
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
256 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2009
Grundstücksfläche
1.038 m²
Verfügbar ab
fei
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
56.9
HWB-Klasse
C
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Das Haus bietet mit 6 Zimmern und einem exklusiven Galeriegeschoss reichlich Platz für höchste Ansprüche. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Objekt leicht in zwei separate Wohneinheiten trennen: Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss ist problemlos realisierbar. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus mit den Großeltern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Atemberaubender Außenbereich: Ein großzügiger Aussichtsbalkon mit einer grossen Freisitzfläche für die ganze Familie. Genießen Sie hier einen unvorstellbar schönen, unverbaubaren Weitblick direkt in die Karawanken.

Luxuriöser Sanitärkomfort: 3 exklusive Bäder, jeweils ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche vollständig mit hochwertigsten Materialien ausgeführt.

Einzigartiger Komfort in den Bergen: Barrierefreier, stufenloser Zugang direkt vom Stellplatz/Auto ins Haus.

Das Objekt befindet sich in der Ferienregion in Sankt Urban (Bezirk Feldkirchen). Hier wohnen Sie das ganze Jahr über oberhalb der Nebelgrenze und genießen maximale Sonnenstunden. Die Umgebung bietet perfekte Lebensqualität: Das beliebte Familienskigebiet Simonhöhe ist in nur 10 Minuten erreichbar, ebenso der idyllisch gelegene St. Urban See Die bekannten Kärntner Badeseen wie der Ossiacher See und der Wörthersee sowie die Bezirkshauptstadt Feldkirchen und die Landeshauptstadt Klagenfurt sind ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.

Lageinformation

Leitnweg 6, 9554 Sankt Urban

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Gabriele Peter