BÜROFLÄCHEN IM FMZ FELDKIRCHEN ZU MIETEN

Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangen im 1. Obergeschoß zwei Büroeinheiten (Top 10 und Top 11) zur Vermietung.

Derzeit befindet sich die Fläche (Top 10) noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten für ein funktionelles Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter je nach Bedarf durchgeführt.

Raumaufteilung:
TOP 10:
derzeit 1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
Damen- und Herren Toiletten
Anschlüsse für eine Teeküche

TOP 11:
1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
Damen- und Herren Toilette 
Umkleide
Personalraum

Die beiden Einheiten können je nach Bedarf auch zusammengelegt werden.

Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.

Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.

Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer

Nebenkosten:
Kosten der Vertragserrichtung und Vergebührung des Mietvertrages.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap