Exklusives Luxus-Chalet „Bergwinter“ am Falkert – Alpiner Wohntraum
Sonstige, Detailansicht•Objekt-Nr.: 688b8896428192b52ac47643
Zimmer3.5
Fläche m²145
Falkerstseestrasse 191, 9564 Falkertsee
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.185.000,00
Ausstattung
Zimmer
3.5
Badezimmer
3
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
145 m²
Beschreibung
Erleben Sie alpinen Luxus – im wunderschönen Chalet direkt an der Baumgrenze am Fuße der Heidialm auf circa 1.850 Meter Seehöhe! Genießen Sie echtes Bergfeeling: Im Winter liegt hier praktisch immer tiefer Schnee, die Skipiste und Loipe beginnen direkt vor Ihrer Tür.
Wohnfläche: ca. 145 m²
Schlafzimmer: 3,5
Baujahr: 2021
Highlights:
Direkt an der Skipiste & Loipe: Ihr Skiabenteuer startet direkt vor der Haustür.
Hohe Lage: Authentisches Alpinflair mit traumhafter Panoramasicht auf die Kärntner Berge.
Komplett möbliert: Bezugsfertig inklusive hochwertiger Möbel, kompletter Küchenausstattung und Haushaltsgeräten.
Wellnessbereich: Private Sauna, Hotpot, Whirlpoolwanne, Panoramaterrasse sowie Außenkamin-Grill für gemütliche Abende.
Wohnkomfort: Offene Designerküche mit Theke, gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und Fernblick, 3 Schlafzimmer mit Sat-/Smart-TV, zwei davon mit Balkonzugang.
Badkomfort: 2 exklusive Bäder mit offenen Regenduschen von Villeroy & Boch, separates Gäste-WC.
Eigener Garagenstellplatz: Mit Elektroauto-Ladestation und Ski-Stadl.
Erfolgreiches Vermietungsmodell: Das Chalet ist Teil einer etablierten, äußerst erfolgreichen Vermietungsanlage mit Top-Auslastung und begeisterten Stammgästen. Ab 2026 maximale Flexibilität – Eigennutzung oder Vermietung nach Wahl!
Energieeffizienzklasse: A – umweltfreundlich und modern ausgestattet.
Flächenaufteilung (Auszug):
Erdgeschoss: ca. 68 m²
Dachgeschoss: ca. 66 m²
Überdachte Terrasse: ca. 10 m²
Hauptterrasse: ca. 48 m²
Garagenstellplätze, Abstellräume & Holzlager im Untergeschoss
Weitere Pluspunkte:
Direkter Zugang zu Wanderwegen und Loipen nur wenige Schritte entfernt.
Authentisches Bergfeeling auf rund 1.850 m Seehöhe, praktisch immer schneereich im Winter.
Modernste Ausstattung und Einrichtung mit größter Liebe zum Detail.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihren Alpen-Traum wahr machen!
Wohnfläche: ca. 145 m²
Schlafzimmer: 3,5
Baujahr: 2021
Highlights:
Direkt an der Skipiste & Loipe: Ihr Skiabenteuer startet direkt vor der Haustür.
Hohe Lage: Authentisches Alpinflair mit traumhafter Panoramasicht auf die Kärntner Berge.
Komplett möbliert: Bezugsfertig inklusive hochwertiger Möbel, kompletter Küchenausstattung und Haushaltsgeräten.
Wellnessbereich: Private Sauna, Hotpot, Whirlpoolwanne, Panoramaterrasse sowie Außenkamin-Grill für gemütliche Abende.
Wohnkomfort: Offene Designerküche mit Theke, gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und Fernblick, 3 Schlafzimmer mit Sat-/Smart-TV, zwei davon mit Balkonzugang.
Badkomfort: 2 exklusive Bäder mit offenen Regenduschen von Villeroy & Boch, separates Gäste-WC.
Eigener Garagenstellplatz: Mit Elektroauto-Ladestation und Ski-Stadl.
Erfolgreiches Vermietungsmodell: Das Chalet ist Teil einer etablierten, äußerst erfolgreichen Vermietungsanlage mit Top-Auslastung und begeisterten Stammgästen. Ab 2026 maximale Flexibilität – Eigennutzung oder Vermietung nach Wahl!
Energieeffizienzklasse: A – umweltfreundlich und modern ausgestattet.
Flächenaufteilung (Auszug):
Erdgeschoss: ca. 68 m²
Dachgeschoss: ca. 66 m²
Überdachte Terrasse: ca. 10 m²
Hauptterrasse: ca. 48 m²
Garagenstellplätze, Abstellräume & Holzlager im Untergeschoss
Weitere Pluspunkte:
Direkter Zugang zu Wanderwegen und Loipen nur wenige Schritte entfernt.
Authentisches Bergfeeling auf rund 1.850 m Seehöhe, praktisch immer schneereich im Winter.
Modernste Ausstattung und Einrichtung mit größter Liebe zum Detail.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihren Alpen-Traum wahr machen!
Lageinformation
Falkerstseestrasse 191, 9564 Falkertsee