Rendite Rundumschlag! 2 Appartements zur Kurz- & Langzeitvermietung geeignet!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: KAPA145
Zimmer2
Fläche m²42
Ort: 9565 Ebene Reichenau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 158.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
42 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
24
HWB-Klasse
B
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Rendite Rundumschlag! 2 Appartements zur Kurz- & Langzeitvermietung geeignet!
3 einzigartige Stichpunkte zur Immobilie:
• 10 Automin. zu den beliebtesten Skigebieten und Sommerwanderbergen
• Touristische Vermietung Voll- oder Teilzeit möglich! Zweitwohnsitzwidmung!
• Wellnessoase inklusive!
Detailliertere Informationen zu den Immobilien, Vermietungsservice, Rendite, Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé.
Kurzer Auszug:
Warum eines kaufen, wenn man den doppelten Gewinn machen kann?
Zum Verkauf stehen 2 Microlofts in der beliebten Ski- und Wanderregion Ebene Reichenau.
Zum einen gibt es das 1 Zimmer Appartement mit 20,33m² Wohnfläche + 7m² Balkon und das zweite Microloft besitzt 22m² Wohnfläche mit großer Fensterfront.
Wer die Appartements nicht selbst nutzen möchte, kann diese sowohl im Sommer als auch im Winter problemlos an Naturfreunde aus aller Welt vermieten. Gäste aus Deutschland, Slowenien, Italien, Russland, Holland etc. kennen und lieben die Anlage.
Man kann entweder selbst oder über den dort ansässigen Vermietungsservice die Objekte vermieten.
Beide Appartements wurden liebevoll renoviert. Sie werden im aktuellen Zustand verkauft. In einem Appartement müssten noch abschließende Handgriffe getätigt werden.
Die Badezimmer sind im Jahr 2023 erneuert worden und überall wurde ein robuster und dennoch schöner Clickvinyl Boden verlegt (welcher wirkt wie Parkett), welcher auch im Winter durch das Streusalz keinen Schaden nimmt.
Die Ausstattung der Zimmer ist neu und unbenutzt! Hochwertige Boxspringbetten, Smart Tv´s, Infrarotpanelle, Kästen, Tische, Einbauküchen. All dies ist bereits schon in den Appartements-und somit bereit für die Vermietung/Eigennutzung.
Aufteilung Appartement 1.OG:
• Flur mit Küchenzeile
• Badezimmer
• Wohn-Schlaf-Essbereich mit Smart TV und Ausgang auf den westseitigen Balkon
• Kellerabteil
Aufteilung Appartement 3.OG:
• Flur mit Garderobe
• Badezimmer
• Vorbereich Podest: Küchenzeile mit Essecke
• oberer Bereich Studiopodest: Wohn- und Schlafbereich mit Smart TV und sonniger Fensterfront mit Bergblick
• Kellerabteil
Highlights:
• Vermietung kann komplett für Sie übernommen werden. Keine Arbeit -> nur Rendite!
• Türkisches Dampfbad
• Finnische Sauna
• Relaxzone
• Fitnessbereich
• beheizte Skischuh Aufbewahrung
• Parkplätze vorhanden
• Allgemein Waschmaschinen und Trockner
• 2 fach verglaste Kunststofffenster
HINWEIS: Die Appartements werden nur im Konvolut verkauft. Kein Einzelverkauf möglich.
Fixpreis: € 158.000.-
Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.
Nach einer Anfrage bei KAPA sichten Sie bitte auch regelmäßig Ihren SPAM Ordner!
3 einzigartige Stichpunkte zur Immobilie:
• 10 Automin. zu den beliebtesten Skigebieten und Sommerwanderbergen
• Touristische Vermietung Voll- oder Teilzeit möglich! Zweitwohnsitzwidmung!
• Wellnessoase inklusive!
Detailliertere Informationen zu den Immobilien, Vermietungsservice, Rendite, Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé.
Kurzer Auszug:
Warum eines kaufen, wenn man den doppelten Gewinn machen kann?
Zum Verkauf stehen 2 Microlofts in der beliebten Ski- und Wanderregion Ebene Reichenau.
Zum einen gibt es das 1 Zimmer Appartement mit 20,33m² Wohnfläche + 7m² Balkon und das zweite Microloft besitzt 22m² Wohnfläche mit großer Fensterfront.
Wer die Appartements nicht selbst nutzen möchte, kann diese sowohl im Sommer als auch im Winter problemlos an Naturfreunde aus aller Welt vermieten. Gäste aus Deutschland, Slowenien, Italien, Russland, Holland etc. kennen und lieben die Anlage.
Man kann entweder selbst oder über den dort ansässigen Vermietungsservice die Objekte vermieten.
Beide Appartements wurden liebevoll renoviert. Sie werden im aktuellen Zustand verkauft. In einem Appartement müssten noch abschließende Handgriffe getätigt werden.
Die Badezimmer sind im Jahr 2023 erneuert worden und überall wurde ein robuster und dennoch schöner Clickvinyl Boden verlegt (welcher wirkt wie Parkett), welcher auch im Winter durch das Streusalz keinen Schaden nimmt.
Die Ausstattung der Zimmer ist neu und unbenutzt! Hochwertige Boxspringbetten, Smart Tv´s, Infrarotpanelle, Kästen, Tische, Einbauküchen. All dies ist bereits schon in den Appartements-und somit bereit für die Vermietung/Eigennutzung.
Aufteilung Appartement 1.OG:
• Flur mit Küchenzeile
• Badezimmer
• Wohn-Schlaf-Essbereich mit Smart TV und Ausgang auf den westseitigen Balkon
• Kellerabteil
Aufteilung Appartement 3.OG:
• Flur mit Garderobe
• Badezimmer
• Vorbereich Podest: Küchenzeile mit Essecke
• oberer Bereich Studiopodest: Wohn- und Schlafbereich mit Smart TV und sonniger Fensterfront mit Bergblick
• Kellerabteil
Highlights:
• Vermietung kann komplett für Sie übernommen werden. Keine Arbeit -> nur Rendite!
• Türkisches Dampfbad
• Finnische Sauna
• Relaxzone
• Fitnessbereich
• beheizte Skischuh Aufbewahrung
• Parkplätze vorhanden
• Allgemein Waschmaschinen und Trockner
• 2 fach verglaste Kunststofffenster
HINWEIS: Die Appartements werden nur im Konvolut verkauft. Kein Einzelverkauf möglich.
Fixpreis: € 158.000.-
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Kramergasse 12
9020 Klagenfurt am Wörthersee