Ferienhaus/ Zweitwohnsitz: Finnisches Blockhaus trifft italienische Grazie - Nockbergen in Kärnten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25/0016
Zimmer4
Fläche m²200
Ort: 9571 Albeck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.950.000,00
Betriebskosten
€ 525,00
Weitere Kostendetails
Energiekennzahl: HWBsk: 34 fGEE: 0,67
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
ca. 200 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen mit großen Terrassen, Carport, Abstell-Technikräume, Sauna mit Duschbereich und Kaltwassereimer
Raumaufteilung: EG - Flur/ Vorraum mit Frühstücksküche, Wohn-Essbereich & Terrasse, 2 Schlafzimmer,
UG - Ruhebereich mit Terrasse und Esstisch – Küchenvorbereitung, Bad, Technik, Sauna – Wellness
Kaufpreis: € 1.950.000, - brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
Betriebskosten: ca. € 525,- im monatlichen Durchschnitt (Grundsteuer, Wasser/ Kanal, Müllentsorgung, Versicherung, Zweitwohnsitzabgabe) - abhängig Verbrauch/ Nutzung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe, Kaminöfen
Hochwertiges Inventar im Kaufpreis enthalten:
• Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
• Kaminöfen in beiden Wohngeschossen mit VERSACE-Designelementen
• Ausstattung in Wohnzimmern
• Ausstattung in den Schlafzimmern (Zirbenholz-Betten)
• Finnische Saune mit Holzofen usw.
Energiekennzahl: HWBsk: 34 / fGEE: 0,67
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Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: EG - Flur/ Vorraum mit Frühstücksküche, Wohn-Essbereich & Terrasse, 2 Schlafzimmer,
UG - Ruhebereich mit Terrasse und Esstisch – Küchenvorbereitung, Bad, Technik, Sauna – Wellness
Kaufpreis: € 1.950.000, - brutto/ netto - keine Ausweisung der USt.
Betriebskosten: ca. € 525,- im monatlichen Durchschnitt (Grundsteuer, Wasser/ Kanal, Müllentsorgung, Versicherung, Zweitwohnsitzabgabe) - abhängig Verbrauch/ Nutzung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Verbrauch/ Nutzung
Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe, Kaminöfen
Hochwertiges Inventar im Kaufpreis enthalten:
• Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
• Kaminöfen in beiden Wohngeschossen mit VERSACE-Designelementen
• Ausstattung in Wohnzimmern
• Ausstattung in den Schlafzimmern (Zirbenholz-Betten)
• Finnische Saune mit Holzofen usw.
Energiekennzahl: HWBsk: 34 / fGEE: 0,67
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Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Merkmale
Fläche
200 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das villenartige Haus bietet aktuell Raum für 4 - 6 Personen und wurde im Jahr 2022 errichtet. Das Erdgeschoss ist in einzigartiger Blockbauweise mit finnischem Kellerholz ausgeführt und verspricht dadurch absoluten & romantischen Wohnkomfort - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Versace Kamin und Galerie, Vollholztüren, Zirbenholz Betten, Badezimmer in edelster Ausführung und eine großzügige Terrasse mit unendlichem Ausblick laden ein zum entspannen und Energietanken. – Im Untergeschoss wartet die italienische Sinnlichkeit mit feinstem Marmor und Designmöbel – einem zweiten Versace Kamin und einer imposanten finnischen-Sauna mit Holzofen auf wahrliche Genießer
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Hauptstraße 48b
5600 Sankt Johann im Pongau