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Faakersee - außergewöhnliches Wohngefühl für anspruchsvolle Faakersee Fans

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1109706

Zimmer3
Fläche m²113,74
Kaufpreis €750.000,00

Ort: 9580 Villach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24,74 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
1
Baujahr
2016
Wohnfläche
113,74 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.22
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese einzigartige, wunderschöne, sonnige und mit hochwertigen Materialien ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen eleganten Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 19 Wohneinheiten am Faaker See.
Im 1. OG gelegen und mit einem teilweise direkten und unverbaubaren Blick auf den meistens karibikblauen Faaker See besticht diese Wohnung mit einem sehr anspruchsvollen und großzügigen Grundriss im Wohn-Ess-Kochbereich und einer Raumhöhe von 2,90 m. Zusätzlich gewährt sie eine fantastische Aussicht auf den Mittagskogel, die Karawanken hin bis zum Dobratsch. Vom Büro, dem Schlafzimmer und Bad können Sie sich über den Ausblick auf die Gerlitzen und die angrenzende Bergwelt erfreuen.

Auf der komplett überdachten, ca. 25 m² großen Terrasse können Sie bis abends die Sonne und Ruhe genießen.

Die moderne Dan-Küche mit hochwertigen Geräten (Einbaumikrowelle, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und graphitfarbene Villeroy & Boch-Spüle) lädt zum Kochen ein.

Das helle und über 9 m² große Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Zwei Tiefgaragenplätze und ein 9m² Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten!

Es ist DIE ideale Wohnung für anspruchsvolle Singles oder Pärchen!

Lage und Entfernungen - Luftlinie zum See ca. 145 m.
in unmittelbarer Nähe zur Egger Seepromenade bzw. zum Seerundweg

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Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Jansa Immobilien
Kanzelweg 2
9523 Villach

Frau Ingeborg Jansa