Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Gartenwohnung nur wenige Fahrminuten vom Faaker See entfernt

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: RI-567

Zimmer3
Fläche m²79,92
Kaufpreis €165.000,00

Ort: 9581 Ledenitzen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Betriebskosten
€ 336,56

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
192 m²
• Lage: Ledenitzen - Ein Ort für Abenteuer und Ruhe!
• Erstes Obergeschoss
• Top 3
• Wohnfläche inklusive Loggia und Veranda: 79,92 m²
• Garten ca. 198 m²
• Pkw-Stellplatz im Freien für den Kaufpreis von € 5.000,00 verfügbar
• Optional: Garage inklusive angrenzendem Grundstück für € 25.000,00 verfügbar
• Unmöbliert, ermöglicht eigene individuelle Gestaltung
- provisionsfrei für den Käufer

Merkmale

Baujahr
1965
Wohnfläche
79,92 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
175.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.09
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur wenige Minuten vom atemberaubenden Faaker See entfernt!
Diese zauberhafte Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 79,92 m² inklusive zwei gemütliche Loggien sowie eine einladende Veranda.
Beginnen Sie Ihren Tag in der nach Westen ausgerichteten Küche, die sich direkt zur Loggia öffnet. Hier können Sie Ihren Kaffee genießen und den Tag mit einem strahlenden Lächeln beginnen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda, zwei miteinander verbundene Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC, das Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Garten mit Wasseranschluss, der eine großzügige Fläche von etwa 198 m² umfasst. Optional kann eine Wendeltreppe vom Balkon in den Garten angebracht werden, um Ihren eigenen grünen Rückzugsort direkt von Ihrer Wohnung aus zu erreichen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Dr. Rader Immobilien GmbH
Postgasse 8
9500 Villach

Frau Marcela Schwarz