Liegenschaft mit Potenzial nahe dem Faaker See sucht neuen Besitzer! Provisionsfrei !
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a0d5ba88045ab868fba994e
Kaufpreis €239.06
Fläche m²3.200
Petelinweg 1, 9581 Ledenitzen
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 765.000,00
Betriebskosten
€ 1.061,00
Ausstattung
Räume
12
Toilettenräume
12
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12
Art der Stellplätze
Stellplatz
Frühstückspension Details:
Nutzfläche: 490 m2
• 12 DZ mit Bad und WC
• 33 Betten inkl. Zusatzbett
• Öl Heizung
• Solartherme für WW
• Holzofen
• Luftwärmepumpe
• neue Terrasse
• großer Parkplatz
Eigentümerhaus Details:
Nutzfläche: ca. 140 m2
• 2 Appartements zu je ca. 60 m2 WFL
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 WC
• 2 Küchen mit Wohnbereich
• neuer Wintergarten
• 2 Garagenplätze
• 2 Kellerräume incl. Dusche und WC
Nutzfläche: 490 m2
• 12 DZ mit Bad und WC
• 33 Betten inkl. Zusatzbett
• Öl Heizung
• Solartherme für WW
• Holzofen
• Luftwärmepumpe
• neue Terrasse
• großer Parkplatz
Eigentümerhaus Details:
Nutzfläche: ca. 140 m2
• 2 Appartements zu je ca. 60 m2 WFL
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 2 WC
• 2 Küchen mit Wohnbereich
• neuer Wintergarten
• 2 Garagenplätze
• 2 Kellerräume incl. Dusche und WC
Merkmale
Fläche
3.200 m²
Baujahr
1974
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
3.200 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
214
HWB-Klasse
F
fGEE
2.46
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Liegenschaft mit Potenzial nahe dem Faaker See suchtneuen Besitzer!
Aktuell wird die Liegenschaft als Frühstückspension betrieben.
Die Pension ist in den letzten Jahren saniert und modernisiert worden.
Sie wird als reine Frühstückspension geführt und kann somit mit 2 Personen betrieben werden.
Es sind 12 DZ vorhanden, mit Zustellbetten können insgesamt 33 Personen aufgenommen werden.
Neben der Pension befindet sich ein Eigentümer Haus in dem 2 Appartements zu je ca. 60 m2 WFL
vorhanden sind.
Diese können durch den Betreiber selbst genutzt oder vermietet werden.
Aktuell wird die Liegenschaft als Frühstückspension betrieben.
Die Pension ist in den letzten Jahren saniert und modernisiert worden.
Sie wird als reine Frühstückspension geführt und kann somit mit 2 Personen betrieben werden.
Es sind 12 DZ vorhanden, mit Zustellbetten können insgesamt 33 Personen aufgenommen werden.
Neben der Pension befindet sich ein Eigentümer Haus in dem 2 Appartements zu je ca. 60 m2 WFL
vorhanden sind.
Diese können durch den Betreiber selbst genutzt oder vermietet werden.
Lageinformation
Petelinweg 1, 9581 Ledenitzen