Preis gesenkt! Seeappartement mit Garten – Faak

Jetzt zugreifen: Der Kaufpreis für dieses Ferienappartement mit eigenem Garten in Oberaichwald wurde reduziert.

Kleine Wohnungen mit Garten, nur ca. 3 Minuten vom Strandbad Faak am See entfernt und mit erlaubter Zweitwohnsitz- und Ferienwohnsitz-Nutzung, sind selten am Markt. Wer für die Badesaison 2027 seinen eigenen Platz am Faaker See haben möchte, sollte jetzt besichtigen – die Kaufabwicklung braucht ihre Zeit.

Die Fakten:
Ca. 30 m² im Hochparterre, liebevoll gestaltet, mit Wohn-Ess-Schlafraum, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Ein eigener kleiner Garten und ein reservierter Parkplatz in der Anlage gehören dazu. Beheizt wird über die Hauszentralheizung.

Doppelt interessant: Die Wohnung wird bereits touristisch vermietet und erzielt rund 13.000 Euro Umsatz pro Jahr. Sie eignet sich damit als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageobjekt.

AUSSTATTUNG:
+ Ca. 30 m² Wohnfläche im Hochparterre
+ Wohn-Ess-Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Dusche und WC
+ Eigener kleiner Garten
+ Hauszentralheizung
+ Reservierter Parkplatz
+ Zweitwohnsitz / Ferienwohnsitz / touristische Nutzung erlaubt
+ Bereits vermietet – rund 13.000 Euro Jahresumsatz

Kaufpreis: VB 138.000,- EUR
Monatliche Kosten: gesamt 164,22 EUR pro Monat
(inkl. BK, Hzg, WW, Rücklagen, Sauna, WIFI...)
Vermittlungshonorar: nach üblichen Sätzen.

Ein Video finden Sie unter https://www.youtube.com/shorts/x5TWFoXApVQ

Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin:

Alle Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.

Heizwärmebedarf HWB = 55 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,37
Gesamtenergieeffizienzklasse = C