Ruhige Lage mit guter Anbindung und viel Natur
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68d6616e427a0e7312bcb480
Zimmer3
Fläche m²135
Erlendorf 111, 9587 Erlendorf
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 449.900,00
Provisionshinweis
3% zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einem ausbaufähigen
Dachgeschoss viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume. Das Haus befindet sich auf einem ca. 900 m²
großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Raum und Ruhe
schätzen.
Erdgeschoss
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Vorraum, von dem alle weiteren Räume zentral
begehbar sind. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC mit Fenster sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit
direktem Zugang zur Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnküche ist mit einer gemütlichen Sitzecke, einer Einbauküche inklusive Holzherd sowie ebenfalls mit
Zugang zur Terrasse ausgestattet – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, ein weiteres WC sowie
ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Obergeschoss
Das Obergeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet vielseitige Möglichkeiten für den Ausbau –
z. B. als zusätzliche Schlafzimmer, Home-Office, Hobbyräume etc. Die Gestaltung bleibt ganz Ihnen überlassen
Kellergeschoss
Der vollunterkellerte Bereich umfasst ca. 132 m² und ist in vier praktische Räume sowie einen
separaten Heizraumunterteilt. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich – hier finden Sie ausreichend
Platz für Ihre Bedürfnisse.
Das 900 m² große Grundstück lädt mit einer großen Terrasse, viel Grünfläche und einer praktischen Gartenhütte
zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein.
Eine Garage mit elektrischem Tor sorgt für komfortables Parken, während zusätzlich zwei Autos in der
Einfahrt Platz finden.
Dachgeschoss viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume. Das Haus befindet sich auf einem ca. 900 m²
großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Raum und Ruhe
schätzen.
Erdgeschoss
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Vorraum, von dem alle weiteren Räume zentral
begehbar sind. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC mit Fenster sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit
direktem Zugang zur Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnküche ist mit einer gemütlichen Sitzecke, einer Einbauküche inklusive Holzherd sowie ebenfalls mit
Zugang zur Terrasse ausgestattet – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, ein weiteres WC sowie
ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Obergeschoss
Das Obergeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet vielseitige Möglichkeiten für den Ausbau –
z. B. als zusätzliche Schlafzimmer, Home-Office, Hobbyräume etc. Die Gestaltung bleibt ganz Ihnen überlassen
Kellergeschoss
Der vollunterkellerte Bereich umfasst ca. 132 m² und ist in vier praktische Räume sowie einen
separaten Heizraumunterteilt. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich – hier finden Sie ausreichend
Platz für Ihre Bedürfnisse.
Das 900 m² große Grundstück lädt mit einer großen Terrasse, viel Grünfläche und einer praktischen Gartenhütte
zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein.
Eine Garage mit elektrischem Tor sorgt für komfortables Parken, während zusätzlich zwei Autos in der
Einfahrt Platz finden.
Merkmale
Fläche
135 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Lageinformation
Erlendorf 111, 9587 Erlendorf