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Lichtdurchfluteter Wohntraum mit alpinem Charme

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 01KY72ED1ZE7MK4DTEZFSR0ES6

Zimmer3
Fläche m²91,06
Kaufpreis €433.200,00

Ort: 9601 Arnoldstein
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Kosten

Kaufpreis
€ 433.200,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
23,3 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
91,06 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet nachhaltige Holzbauweise, moderne Energieeffizienz und das besondere Wohngefühl eines alpinen Wohnkonzepts.

Zwei Balkone mit Morgen- und Abendsonne sowie der freie Blick auf den Dobratsch schaffen ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit und Komfort perfekt vereint.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, sichtbaren Vollholzelementen sowie einem offenen Wohnbereich mit Anschluss für Kamin oder Kaminherd. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik.

Als Teil des ersten blackout-sicheren Wohndorfs Europas profitieren Bewohner von einem Trinkwasserbrunnen, einem zentralen Notstromsystem sowie einem rund 500 m² großen, TÜV-zertifizierten Bio-Schwimmteich. Großzügige Grünflächen und ein verkehrsberuhigtes Wohnumfeld runden das Angebot ab.

Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben.

Die Hausverwaltung hat sich geändert und eine neue Betriebskostenangabe wird in kürze ergänzt. Das Wohnungseigentum befindet sich in Vorbereitung, ein vorläufiges Nutzwertgutachten ist vorhanden.

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Am Belvedere 8
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Corinna Saxer-Peña