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Wohnen mit Naturbadeteich Nähe Villach

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: RI-841

Zimmer3
Fläche m²91
Kaufpreis €465.000,00

Ort: 9601 Pöckau / Pöckau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
20 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Drei-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen
• Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Eigener Gartenanteil mit Platz für Hochbeete
• Holzofen & Lagerplatz
• Stilvolle Holztreppe mit Stauraum
• Gepflegte Außenanlage mit hochwertiger Gartengestaltung
• Außenstiege direkt zum Wohnungseingang, kein Nachbar über der eigenen Wohnung
• Photovoltaikanlage für günstigen Strombezug
• Wärmepumpe
- Privater Naturbadeteich

Merkmale

Baujahr
2022
Wohnfläche
91 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen – inmitten einer naturnahen Wohnanlage mit eigenem Naturbadeteich.

Diese großzügige, modern ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen liegt in Pöckau, eingebettet in eine grüne Ruheoase. Hier verbinden sich Lebensqualität, nachhaltige Technik und Nähe zur Stadt zu einem Wohngefühl, das sowohl erdverbunden als auch exklusiv wirkt.

Schon beim Betreten spürt man die durchdachte Architektur, die Wärme von Holz und die Liebe zum Detail: eine elegante Holztreppe mit integriertem Stauraum, ein Holzherd, der Behaglichkeit schafft, sowie ein eigener Gartenanteil mit Hochbeet, der Raum für liebevolle Bepflanzung eröffnet - seien es Kräuter, Blumen oder Gemüse. Das eigene Holzlager vor dem Gebäude ist praktisch zu erreichen und versorgt den Holzherd, auch im Falle eines Stromausfalles.

Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum Badeteich, der im Sommer für tägliche Erfrischung sorgt. Auf dem Balkon genießt man den Blick ins Grüne, während die gepflegte Außenanlage mit ihrer harmonischen Bepflanzung die Anlage zu einem kleinen Refugium macht.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit zu schätzen wissen – ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und Freiraum für Lebensqualität lässt.

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Dr. Rader Immobilien GmbH
Postgasse 8
9500 Villach

Frau Mag. Gerlinde Meixner