Neubauwohnung in Mellweg: 3 Zimmer und Balkon im Projekt "Alte Schule Mellweg"

In der ehemaligen Volksschule Mellweg entsteht neuer Wohnraum mit Charakter. Das Gebäude wird umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem Haus mit Geschichte.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 56 m² drei Zimmer. Die Aufteilung passt für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Arbeitszimmer wünschen. Ein schöner Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie, zum Frühstücken in der Sonne oder für einen ruhigen Abend.

Das Badezimmer mit Dusche ist fertig ausgestattet. Bei der Küche und der übrigen Ausstattung können Sie Ihre eigenen Wünsche umsetzen und die Wohnung so von Anfang an nach Ihrem Geschmack gestalten.

Die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sorgt für behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten und kommt ohne fossile Brennstoffe aus.

Die Lage ist ruhig und sonnig: kein Durchgangsverkehr, viel Licht und Platz zum Durchatmen.

Die Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 56 m²
• 3 Zimmer
• Südbalkon
• komplett saniert
• Badezimmer mit Dusche inklusive
• Küche und Ausstattung nach Ihren Wünschen
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Parkplatz optional erwerbbar
• absolute Ruhelage, sonnige Lage
• bezugsfertig nach Fertigstellung des Projekts

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Region Presseggersee 

Diese komplett neu modernisierte historische Liegenschaft befindet sich auf einem idyllischen Sonnenplateau in der Nähe des Presseggersees im Kärntner Gailtal. Hier atmen Sie klare Luft und genießen ein Leben abseits des Trubels, ohne auf eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu zahllosen Freizeitmöglichkeiten (baden, wandern, Schi fahren, etc.).

In nur etwa 4 Autominuten erreichen Sie den Presseggersee, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt. Passionierte Golfer freuen sich über den  nahe gelegenen 24-Loch-Golfplatz, der sich in wenigen Autominuten entfernt in traumhafter Landschaftskulisse präsentiert. Auch in der kalten Jahreszeit ist die Lage ideal: Das renommierte Skigebiete Nassfeld (ca. 20 Min.) ist schnell erreicht. Die Bezirkshauptstadt Hermagor mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung liegt lediglich 7 Autominuten entfernt.

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Wohnen im Projekt "Alte Volksschule" in Mellweg.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <6.000m
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap