HISTORISCHER CHARME TRIFFT MODERNEN LUXUS - NÄHE SKIGEBIET NASSFELD
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: MB-00177
Zimmer-
Fläche m²53
Ort: 9631 Jenig
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Kosten
Kaufpreis
€ 272.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% USt
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
158 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
AUSSTATTUNG
Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offenem Küchenbereich, ein oder mehrere Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad, WC sowie Garten, Balkon oder Terrasse und natürlich einen Kaminanschluss & Glasfaseranbindung
HOCHWERTIG
• 2,80- 4,00 m Raumhöhe, großflächige Eckverglasung
• Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung
• Eichenparkett
• Kaminanschluss
• Handtuchheizkörper
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz
GEMEINSCHAFTLICH
Zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Bereiche:
• Gemütliche Lounge mit Kamin
• Naturbadeteich mit biologischer Filterung
• Sauna
• Werkstatt
• Konferenzraum
NACHHALTIG
• Perfekte Dämmung nach modernsten Standards
• Passive Energiegewinnung durch große Glasflächen
- Zentrale Pellet-Heizung (lokale Holzwirtschaft!)
Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offenem Küchenbereich, ein oder mehrere Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad, WC sowie Garten, Balkon oder Terrasse und natürlich einen Kaminanschluss & Glasfaseranbindung
HOCHWERTIG
• 2,80- 4,00 m Raumhöhe, großflächige Eckverglasung
• Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung
• Eichenparkett
• Kaminanschluss
• Handtuchheizkörper
• Elektrisch betriebener Sonnenschutz
GEMEINSCHAFTLICH
Zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Bereiche:
• Gemütliche Lounge mit Kamin
• Naturbadeteich mit biologischer Filterung
• Sauna
• Werkstatt
• Konferenzraum
NACHHALTIG
• Perfekte Dämmung nach modernsten Standards
• Passive Energiegewinnung durch große Glasflächen
- Zentrale Pellet-Heizung (lokale Holzwirtschaft!)
Merkmale
Wohnfläche
53 m²
Beschreibung
HISTORISCHER CHARME TRIFFT MODERNEN LUXUS - NÄHE SKIGEBIET NASSFELD
Ein neues Premium-Wohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten in einem beeindruckenden Bauernhaus, samt Stadl mit atemberaubendem Bergblick!
Durch behutsames Renovieren und neu Ergänzen entstehen in diesem Projekt 8 eigenständige Premium-Wohnungen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein eigener Garten, Balkon oder Terrasse. Darüber hinaus gibt es großzügige Gemeinschaftsräume wie z.B. eine große Eingangshalle mit Bauernstube, eine Sauna, einen Natur-Pool, eine Werkstätte, verschiedene Terrassen und ein Garten.
HARD FACTS
Preise: 230.000 € – 538.000 €
Prognostizierte Mietrendite: 5–6 % pro Jahr
Wohnungsgrößen: 46,16 m² – 108,98 m²
Lage: Rattendorf-Jenig, Kärnten, Österreich
Heizung: Zentralheizung mit Pellets (günstige Kosten)
Baufortschritt: Im Bau, Fertigstellung jedes Apartments individuell, basierend auf der Reihenfolge der Käufe.
NOCH VERFÜGBARE EINHEITEN
• Erdgeschoss TOP 2
Wohnfläche: 90,93 m²
Terrasse/Balkon: 18 m²
Preis: €449.000 (Ferienwohnung), €495.382 (Haupt-/Zweitwohnsitz)
• Obergeschoss TOP 5
Wohnfläche: 93,08 m²
Balkon: 7,57 m²
Preis: €459.000 (Ferienwohnung), €505.465 (Haupt-/Zweitwohnsitz)
Optional teilbar in 2 Einheiten
• Dachgeschoss TOP 6A
Wohnfläche: 53 m²
Balkon: 4,3 m²
Preis: €272.000 (Ferienwohnung), €300.098 (Haupt-/Zweitwohnsitz)
• Dachgeschoss TOP 6B
Wohnfläche: 55 m²
Balkon: insgesamt 22 m² (davon ca. 10 m² mit Boden)
Preis: €284.000 (Ferienwohnung), €313.337 (Haupt-/Zweitwohnsitz)
Besonderheiten:
• Moderne Ausstattung
• Perfekte Lage nahe Nassfeld Skigebiet
• Ruhige Wohngegend mit Panorama-Ausblick
• Ideal als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz
• Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
Die Wohnungen können als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Im Preis enthalten ist ein PKW Abstellplatz.
Verpassen Sie nicht die Chance: Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint
Ein neues Premium-Wohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten in einem beeindruckenden Bauernhaus, samt Stadl mit atemberaubendem Bergblick!
Durch behutsames Renovieren und neu Ergänzen entstehen in diesem Projekt 8 eigenständige Premium-Wohnungen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein eigener Garten, Balkon oder Terrasse. Darüber hinaus gibt es großzügige Gemeinschaftsräume wie z.B. eine große Eingangshalle mit Bauernstube, eine Sauna, einen Natur-Pool, eine Werkstätte, verschiedene Terrassen und ein Garten.
HARD FACTS
Preise: 230.000 € – 538.000 €
Prognostizierte Mietrendite: 5–6 % pro Jahr
Wohnungsgrößen: 46,16 m² – 108,98 m²
Lage: Rattendorf-Jenig, Kärnten, Österreich
Heizung: Zentralheizung mit Pellets (günstige Kosten)
Baufortschritt: Im Bau, Fertigstellung jedes Apartments individuell, basierend auf der Reihenfolge der Käufe.
NOCH VERFÜGBARE EINHEITEN
• Erdgeschoss TOP 2
Wohnfläche: 90,93 m²
Terrasse/Balkon: 18 m²
Preis: €449.000 (Ferienwohnung), €495.382 (Haupt-/Zweitwohnsitz)
• Obergeschoss TOP 5
Wohnfläche: 93,08 m²
Balkon: 7,57 m²
Preis: €459.000 (Ferienwohnung), €505.465 (Haupt-/Zweitwohnsitz)
Optional teilbar in 2 Einheiten
• Dachgeschoss TOP 6A
Wohnfläche: 53 m²
Balkon: 4,3 m²
Preis: €272.000 (Ferienwohnung), €300.098 (Haupt-/Zweitwohnsitz)
• Dachgeschoss TOP 6B
Wohnfläche: 55 m²
Balkon: insgesamt 22 m² (davon ca. 10 m² mit Boden)
Preis: €284.000 (Ferienwohnung), €313.337 (Haupt-/Zweitwohnsitz)
Besonderheiten:
• Moderne Ausstattung
• Perfekte Lage nahe Nassfeld Skigebiet
• Ruhige Wohngegend mit Panorama-Ausblick
• Ideal als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz
• Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
Die Wohnungen können als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Im Preis enthalten ist ein PKW Abstellplatz.
Verpassen Sie nicht die Chance: Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint