Familienhaus mit großen Garten und viel Platz
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: TST.25.1707
Zimmer7
Fläche m²145
Ort: 9634 Grafendorf / Grafendorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 287.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl. Ust.
Weitere Kostendetails
287.000
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
Dachsanierung
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
218 m²
Grundstücksfläche
1.498 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Idyllisches Einfamilienhaus am Waldrand – wohnen in Grafendorf
Am ruhigen, dörflichen Waldrand gelegen, steht dieses geräumige Wohnhaus zum Verkauf – mit frischer Waldluft und ein weitem Blick über das schöne Gailtal.
Grafendorf ist ein charmantes Dorf, eingebettet in die Natur und umgeben von den Besonderheiten der Region. Berge, glasklare Seen, Wasserfälle und das Skigebiet Nassfeld sowie Kötschach-Mauthen liegen in greifbarer Nähe. Auch der Sprung nach Italien, Osttirol oder in die Stadt Lienz ist schnell gemacht.
Das Haus:
Das Wohnhaus umfasst, Erdgeschoss, Obergeschoss, Untergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 145 m². Insgesamt stehen 7 Zimmer, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Badewanne, ein 2. Badeszimmer mit WC und Waschbecken im Obergeschoss, Abstell- und Lagerräume sowie zwei Balkone zur Verfügung. Besonders schön ist der obere Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und das Tal genießt – perfekt, um die ersten warmen Frühlingstage draußen zu verbringen.
Das Kellergeschoss (ca. 73 m²) bietet:
• eine geräumige Waschküche mit Speis
• eine Werkstatt mit Öllager
• Heizraum
• eine Garage für ein Fahrzeug
Zusätzlich steht draußen ein Carport für ein weiteres Auto bereit.
Der Garten – ein kleines Paradies:
Der Garten ist ein echtes Herzstück des Anwesens:
Eine gemütliche Gartenhütte mit Terrasse und Laube, Stauraum im Inneren und ein großzügiger Gartenbereich mit rund 1.280 m² bieten viel Platz für Freizeit, Gemüsebeete uvm.
Der Garten ist auf mehrere Ebenen verteilt – mit einem eingebauten Pool (aktuell nicht in Verwendung) und einem Bach, der direkt am Grundstück vorbeiplätschert. Ein idyllischer Ort, besonders jetzt, wenn die Natur wieder zu neuem Leben erwacht.
Weitere Informationen:
• Baujahr: 1969
• Übergabe inkl. kompletter Möblierung und Inventar
• Energieausweis in Arbeit
• Kaufpreis: € 287.000,-
• Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. USt
Wir laden Sie herzlich ein, uns anzurufen oder uns zu schreiben.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus persönlich – vielleicht ist es genau der Platz, an dem Sie schon bald Ihren eigenen Frühling genießen.
Am ruhigen, dörflichen Waldrand gelegen, steht dieses geräumige Wohnhaus zum Verkauf – mit frischer Waldluft und ein weitem Blick über das schöne Gailtal.
Grafendorf ist ein charmantes Dorf, eingebettet in die Natur und umgeben von den Besonderheiten der Region. Berge, glasklare Seen, Wasserfälle und das Skigebiet Nassfeld sowie Kötschach-Mauthen liegen in greifbarer Nähe. Auch der Sprung nach Italien, Osttirol oder in die Stadt Lienz ist schnell gemacht.
Das Haus:
Das Wohnhaus umfasst, Erdgeschoss, Obergeschoss, Untergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 145 m². Insgesamt stehen 7 Zimmer, eine Küche mit Speis, ein Badezimmer mit Badewanne, ein 2. Badeszimmer mit WC und Waschbecken im Obergeschoss, Abstell- und Lagerräume sowie zwei Balkone zur Verfügung. Besonders schön ist der obere Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und das Tal genießt – perfekt, um die ersten warmen Frühlingstage draußen zu verbringen.
Das Kellergeschoss (ca. 73 m²) bietet:
• eine geräumige Waschküche mit Speis
• eine Werkstatt mit Öllager
• Heizraum
• eine Garage für ein Fahrzeug
Zusätzlich steht draußen ein Carport für ein weiteres Auto bereit.
Der Garten – ein kleines Paradies:
Der Garten ist ein echtes Herzstück des Anwesens:
Eine gemütliche Gartenhütte mit Terrasse und Laube, Stauraum im Inneren und ein großzügiger Gartenbereich mit rund 1.280 m² bieten viel Platz für Freizeit, Gemüsebeete uvm.
Der Garten ist auf mehrere Ebenen verteilt – mit einem eingebauten Pool (aktuell nicht in Verwendung) und einem Bach, der direkt am Grundstück vorbeiplätschert. Ein idyllischer Ort, besonders jetzt, wenn die Natur wieder zu neuem Leben erwacht.
Weitere Informationen:
• Baujahr: 1969
• Übergabe inkl. kompletter Möblierung und Inventar
• Energieausweis in Arbeit
• Kaufpreis: € 287.000,-
• Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. USt
Wir laden Sie herzlich ein, uns anzurufen oder uns zu schreiben.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus persönlich – vielleicht ist es genau der Platz, an dem Sie schon bald Ihren eigenen Frühling genießen.
Anbieter kontaktieren
Watschig 19
9620 Hermagor-Gailtal/ Nassfeld