Modernes Einfamilienhaus mit POOL PV-Anlage und großzügigen Grundstück !
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a95800bc9ccc106634011aa
Zimmer5
Fläche m²131
Ort: 9710 Feistritz an der Drau
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Kosten
Kaufpreis
€ 425.000,00
Provisionshinweis
3%vom Kaufpreis zuzüglich 20%Mwst
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Garage, Büro & Nebengebäude
Ein besonderes Plus ist der großzügige Nutzbereich:
• Garage mit Büro im Erdgeschoss: ca. 48,5 m²
• Carport: ca. 25 m²
• zusätzliches Nebengebäude
• vorhandenes Garagen-Rolltor
Die Garage ist derzeit zugemauert, kann jedoch wieder aktiviert und als Garage genutzt werden. Das vorhandene Rolltor ist bereits vorhanden.
Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Personen, die Werkstatt-, Büro-, Hobby- oder Lagerflächen benötigen.
Der Vollwärmeschutz ist nicht ausgeführt. Die elektrischen Vorbereitungen für die Rollläden sind bereits vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der Pool, der gemeinsam mit der großzügigen überdachten Terrasse einen attraktiven Mittelpunkt des Außenbereichs bildet.
Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Einfahrtstor, das Komfort und Privatsphäre bietet.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Nutzbereich:
• Garage mit Büro im Erdgeschoss: ca. 48,5 m²
• Carport: ca. 25 m²
• zusätzliches Nebengebäude
• vorhandenes Garagen-Rolltor
Die Garage ist derzeit zugemauert, kann jedoch wieder aktiviert und als Garage genutzt werden. Das vorhandene Rolltor ist bereits vorhanden.
Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Personen, die Werkstatt-, Büro-, Hobby- oder Lagerflächen benötigen.
Der Vollwärmeschutz ist nicht ausgeführt. Die elektrischen Vorbereitungen für die Rollläden sind bereits vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der Pool, der gemeinsam mit der großzügigen überdachten Terrasse einen attraktiven Mittelpunkt des Außenbereichs bildet.
Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Einfahrtstor, das Komfort und Privatsphäre bietet.
Merkmale
Fläche
131 m²
Baujahr
2011
Grundstücksfläche
909 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
103
HWB-Klasse
D
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 909 m² viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine attraktive Ausstattung, zahlreiche technische Extras sowie einen schönen Außenbereich mit Pool und großer überdachter Terrasse.
Das Haus wurde in Ytong-Bauweise errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnen & Raumaufteilung
Mit rund 131 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Zur Verfügung stehen unter anderem:
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
• Anschlüsse für die nachträgliche Installation einer Badewanne
• 3 WC
• großzügiger Wohnbereich
• moderne Haustechnik
• Zentralstaubsaugeranlage
• Internetanschluss in jedem Zimmer
• SAT-Anschluss in jedem Zimmer
Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein separater Raum mit ca. 25 m², der als Lagerfläche genutzt wurde und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus wurde in Ytong-Bauweise errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnen & Raumaufteilung
Mit rund 131 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Zur Verfügung stehen unter anderem:
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
• Anschlüsse für die nachträgliche Installation einer Badewanne
• 3 WC
• großzügiger Wohnbereich
• moderne Haustechnik
• Zentralstaubsaugeranlage
• Internetanschluss in jedem Zimmer
• SAT-Anschluss in jedem Zimmer
Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein separater Raum mit ca. 25 m², der als Lagerfläche genutzt wurde und zusätzlichen Stauraum bietet.