Gemütliches Ferienhaus mit Entwicklungspotenzial – Ein Platz zum Ankommen

Dieses liebevoll in die Jahre gekommene Ferienhaus bietet die perfekte Grundlage für alle, die einen ruhigen, naturnahen Ort zum Entspannen und Abschalten suchen. Ob als Wochenenddomizil, Ferienwohnsitz oder kleines Refugium abseits des Alltags – hier erwartet Sie eine Immobilie mit Herz, Charme und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück bietet 2012m² in Hanglage mit einem herrlichen Ausblick.

Das Ferienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung. Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss sowie ein darüberliegendes Obergeschoss, die über eine außenliegende Betonabgangstreppe verbunden sind.

Im Kellergeschoss befindet sich die ehemalige Einstellgarage, die aufgrund ihrer kompakten Größe heute als praktischer Kellerraum genutzt wird – ideal zur Unterbringung der Öltanks, von Gartengeräten oder saisonalem Mobiliar.

Der Wohnbereich im Obergeschoss umfasst eine gut geschnittene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, ein gemütliches Wohn- Schlafzimmer, sowie ein Speisezimmer. Die Böden sind mit einer charmanten Mischung aus Holzdielen, Fliesen und Terrazzo-Fliesen gestaltet.

Mit seiner soliden Substanz und dem individuellen Charakter bietet dieses Haus eine wunderbare Grundlage. Ob Modernisierung im charmanten Retro-Stil oder vollständige Neugestaltung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Ein echtes Liebhaberobjekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, das mit überschaubarem Aufwand zu neuem Leben erweckt werden kann. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses inspirieren!

Ein persönlicher Blick lohnt sich. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihre Martina Rohr

[Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap