95 m² Wohntraum mit Loggia, Carport & Bergblick nahe Weißensee
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: N-BIRK-1877-MR
Zimmer3
Fläche m²95
Ort: 9761 Greifenburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 165.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
169.000
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
ca. 95 m² Wohnfläche
Loggia mit ca. 5 m²
2 Schlafzimmer
heller Wohn-Essbereich
separate Küche mit viel Stauraum und Abstellraum
Bad mit Fenster und Badewanne
WC separat
Fernwärmeheizung
Zusatzofen in der Küche (zum Heizen und Kochen)
weiterer Ofenanschluss möglich (Anschluss ist mit der Hausverwaltung zu klären)
Kellerabteil ca. 15–20 m²
Carport-Stellplatz
gepflegte Wohnanlage
hoher Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft
Rücklagenstand per 31.12.25 EUR 147.843,47
Loggia mit ca. 5 m²
2 Schlafzimmer
heller Wohn-Essbereich
separate Küche mit viel Stauraum und Abstellraum
Bad mit Fenster und Badewanne
WC separat
Fernwärmeheizung
Zusatzofen in der Küche (zum Heizen und Kochen)
weiterer Ofenanschluss möglich (Anschluss ist mit der Hausverwaltung zu klären)
Kellerabteil ca. 15–20 m²
Carport-Stellplatz
gepflegte Wohnanlage
hoher Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft
Rücklagenstand per 31.12.25 EUR 147.843,47
Merkmale
Baujahr
1982
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fassade inkl. Vollwärmeschutz
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
100 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
169.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.13
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Greifenburg, nur wenige Fahrminuten vom Naturparadies Weißensee entfernt.
Die Wohnung verfügt über rund 95 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich eine ca. 5 m² große Loggia mit schönem Ausblick. Durch die angenehme Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder auch als Anlageimmobilie.
360°-Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/birk-1819-mr
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1982.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit praktischem Abstellraum. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC zur Verfügung.
Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Holzofen mit Kochfunktion, der für besondere Behaglichkeit sorgt. Auch im Wohnbereich ist ein weiterer Kaminanschluss vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15–20 m² sowie ein Carport-Stellplatz.
Ein weiterer Pluspunkt ist der sehr gute Rücklagenstand der Wohnanlage. Laut Hausverwaltung sind aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Die Fassade inklusive Vollwärmeschutz wurde bereits vor einigen Jahren erneuert.
Die Wohnung verfügt über rund 95 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich eine ca. 5 m² große Loggia mit schönem Ausblick. Durch die angenehme Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder auch als Anlageimmobilie.
360°-Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/birk-1819-mr
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1982.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit praktischem Abstellraum. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC zur Verfügung.
Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Holzofen mit Kochfunktion, der für besondere Behaglichkeit sorgt. Auch im Wohnbereich ist ein weiterer Kaminanschluss vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15–20 m² sowie ein Carport-Stellplatz.
Ein weiterer Pluspunkt ist der sehr gute Rücklagenstand der Wohnanlage. Laut Hausverwaltung sind aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Die Fassade inklusive Vollwärmeschutz wurde bereits vor einigen Jahren erneuert.