Vielseitige Liegenschaft in den Alpen – Projekt / Hotel / Retreat
Hotels, Detailansicht•Objekt-Nr.: 69f3145d7ba18cf102d8fb9e
Kaufpreis €1196
Fläche m²500
Ort: 9781 Ötting
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 598.000,00
Provisionshinweis
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Ausstattung
Räume
11
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Boutique-Hotel über Retreat bis hin zu privater oder touristischer Nutzung. Umfangreiche Sanierungen wurden bereits durchgeführt (Dächer, Terrasse, Kanalisation, Innenräume).
Merkmale
Fläche
500 m²
Nutzfläche
500 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
384
HWB-Klasse
G
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet weit mehr als ein klassisches Ferienhaus – sie ist die perfekte Grundlage für ein individuelles Lebens- oder Geschäftsprojekt in den österreichischen Alpen.
Ob Boutique-Hotel, Retreat- oder Seminarhaus, Seniorenresidenz oder großzügiges Privatdomizil mit Vermietung: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Substanz getätigt, darunter die Erneuerung mehrerer Dächer, die komplette Sanierung der Terrasse inklusive Dämmung, die Erneuerung der Kanalisation, sowie umfassende Arbeiten am Küchenanbau und den Gästezimmern. Dadurch ist ein Großteil der kostenintensiven Maßnahmen bereits erledigt – ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Oberdrauburg und bietet mit rund 7.600 m² Grundstück ausreichend Raum für individuelle Konzepte.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Gebäude – sie ist die Basis für ein neues Projekt mit Perspektive.
Hinweis
Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Käufer, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (in Höhe von 20%). Die Umsatzsteuer kann einvernehmlich mittels eines Überrechnungsantrages gem. § 215 Abs 4 BAO zwischen Verkäufer und Käufer verrechnet werden und muss somit vom Käufer nicht bezahlt werden; dieser leistet nur den Nettobetrag. Die Umsatzsteuer erhöht allerdings die Bemessungsgrundlage für die anfallenden Nebenkosten.
Ob Boutique-Hotel, Retreat- oder Seminarhaus, Seniorenresidenz oder großzügiges Privatdomizil mit Vermietung: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Substanz getätigt, darunter die Erneuerung mehrerer Dächer, die komplette Sanierung der Terrasse inklusive Dämmung, die Erneuerung der Kanalisation, sowie umfassende Arbeiten am Küchenanbau und den Gästezimmern. Dadurch ist ein Großteil der kostenintensiven Maßnahmen bereits erledigt – ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Oberdrauburg und bietet mit rund 7.600 m² Grundstück ausreichend Raum für individuelle Konzepte.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Gebäude – sie ist die Basis für ein neues Projekt mit Perspektive.
Hinweis
Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Käufer, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (in Höhe von 20%). Die Umsatzsteuer kann einvernehmlich mittels eines Überrechnungsantrages gem. § 215 Abs 4 BAO zwischen Verkäufer und Käufer verrechnet werden und muss somit vom Käufer nicht bezahlt werden; dieser leistet nur den Nettobetrag. Die Umsatzsteuer erhöht allerdings die Bemessungsgrundlage für die anfallenden Nebenkosten.