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GEPFLEGTE UND CHARMANTE BÜRO- BZW. ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN DIREKT IM STADTZENTRUM VON SPITTAL! LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1080/3918

Miete €7.93
Fläche m²119,65
Miete €949,20

Ort: 9800 Spittal an der Drau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 7,93
Miete (Netto)
€ 949,20
Betriebskosten
€ 299,13
Kaution
€ 4.494,00
Kautionshinweis
4.494,00 €

Ausstattung

Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1907
Nutzfläche
119,65 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
115.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.77
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Ideale Lage, ideale Aufteilung - ideal für Sie!

Diese charmanten und großzügigen Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten bieten eine 1A-Lage mitten im Zentrum von Spittal an der Drau.
Im ersten Obergeschoss, welches mit einem Lift zu erreichen ist, ist diese Immobilie verkehrsgünstig und perfekt frequentiert gelegen. Die Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten verfügen über viele Fenster, welche viel Licht ins Innere lassen.

Die Raumaufteilung ist ebenfalls ein absoluter Pluspunkt - zwei lichtdurchflutete Ordinationsräume und mehrere kleinere Räumlichkeiten (Büro, Aufenthaltsraum, Abstellraum etc.) sowie zwei WC´s bieten Ihnen einen guten und ausreichenden Platz zum Arbeiten. 
Zwei Balkone, auf welchen Sie und Ihre Mitarbeiter sich entspannen können, runden dieses perfekte und seltene Angebot noch zusätzlich ab.

Es eröffnen sich hier für Sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden/Klienten oder Patienten sind auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen gegeben.

ZENTRUMSLAGE, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Bahnhof, Nähe Autobahnauffahrt... - Dies alles sind perfekte Rahmenbedingungen, die man braucht, um erfolgreich zu sein!
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Ein sehr großzügiges Kellerabteil  (welches bereits im Mietpreis inkludiert ist) bietet Ihnen noch zusätzlichen Platz und Stauraum.

Das perfekte Büro für Sie und Ihr Team!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Bernhardtgasse 3
9800 Spittal an der Drau

Frau Daniela Fortschegger