Terrassenwohnung mit Garten im Stadtzentrum
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 939/00659
Zimmer2.5
Fläche m²97
Miete €1.198,00
Ort: 9800 Spittal an der Drau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.198,00
Mietpreis/m²
€ 8,87
Miete (Netto)
€ 860,00
Betriebskosten
€ 338,00
Ausstattung
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Wohnfläche
97 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
64.00
HWB-Klasse
C
fGEE
3.37
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Sehr großzügig angelegte Wohnung im Stadtzentrum von Spittal/Drau mit Terrasse und Gartenfläche im 3. Stock eines Mehrparteienhauses. Sie benötigen kein Auto weil sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. zu Fuß in wenigen Minuten leicht erreichbar sind. Aufgrund der Nähe zum Krankenhaus bietet sich diese tolle Wohnung z.B. für ein Ärzteehepaar, welches im Begriff ist sich in Spittal anzusiedeln, bestens an. Ebenso ideal für ein Pensionistenehepaar, welches aus Altersgründen das eigene Haus verkauft und dennoch nicht auf die gewohnte Lebensqualität verzichten möchte.
Der sehr großzügig und offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich wirkt sehr einladend und vermittelt ein unglaublich tolles Wohngefühl. Im geschützten Terrassen- und Gartenbereich kann man sowohl die Sonnenstrahlen beim Frühstück als auch die lauen Sommerabende bei einem Glas Rotwein, abseits vom Strassenlärm in vollen Zügen genießen.
Direkt neben dem Schlafzimmer gibt es noch einen kleinen Raum, welcher als Kinderzimmer bzw. auch ideal als Büro genutzt werden kann. Im sanierten Bad gibt es eine übergroße Dusche und auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden, das WC ist nicht im Bad integriert sondern separat.
Neben dem ebenfalls großzügig angelegten Garderobenbereich gibt es noch einen Abstellraum, welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann.
Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Gas) beheizt, wobei zu erwähnen wäre, dass sich die Heizkosten aufgrund der idealen Lage nur minimal auswirken!
€ 860,00 Monatsmiete
€ 338,00 BK/HK
Kaution: 3 BMM (€ 3.594,00)
Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Der sehr großzügig und offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich wirkt sehr einladend und vermittelt ein unglaublich tolles Wohngefühl. Im geschützten Terrassen- und Gartenbereich kann man sowohl die Sonnenstrahlen beim Frühstück als auch die lauen Sommerabende bei einem Glas Rotwein, abseits vom Strassenlärm in vollen Zügen genießen.
Direkt neben dem Schlafzimmer gibt es noch einen kleinen Raum, welcher als Kinderzimmer bzw. auch ideal als Büro genutzt werden kann. Im sanierten Bad gibt es eine übergroße Dusche und auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden, das WC ist nicht im Bad integriert sondern separat.
Neben dem ebenfalls großzügig angelegten Garderobenbereich gibt es noch einen Abstellraum, welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann.
Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Gas) beheizt, wobei zu erwähnen wäre, dass sich die Heizkosten aufgrund der idealen Lage nur minimal auswirken!
€ 860,00 Monatsmiete
€ 338,00 BK/HK
Kaution: 3 BMM (€ 3.594,00)
Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.