2 moderne Landhäuser in Lendorf für ihren Wohntraum Seenähe von Bergen umgeben
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 674865c7c6c7ee96ce66273c
Zimmer8
Fläche m²280
Lendorf 147, 9811 Lendorf
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Merkmale
Fläche
280 m²
Anzahl Geschosse
2
Grundstücksfläche
1.043 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
1 Haus bewohnen und das angrenzende Haus bietet Platz für 2 Wohnungen für künftige Mieteinnahmen
Bestandhaus aus dem Jahr 1970 wurde im Zuge des Zubaus 2000 komplett saniert (Kunststoff Fenster mit Aluminium Rollläden neue Türen Dach und Isolierung neu
Photovoltaik 12 kWh/Peak mit 10 kWh Speicher 2021 errichtet
Regenwasser Zisterne 10 Kubikmeter
2 Eingangsbereiche getrennt
2 Balkone
2 Terrassen
2 Küchen mit Abstellraum
Wohn Esszimmer + jeweils Kaminofen
2 Bäder
3 WC
8 Zimmer
gepflegter Garten mit großen Terrassen
Doppelgarage +4 Stellplätze + extra Abstellraum
Böden: Zubau Granit Parkett Fliesen mit Fußbodenheizung
Altbestand: Laminat Fliesen Etagenheizung Öl
Die Wohneinheiten sind über beide Etagen miteinander verbunden ( jedoch trotzdem abgeschlossen)
Keller: Heizraum Waschküche Heizkessel erneuert 2014
Kellerbar 36 qm zum Feiern oder einen Wellnessbereich
mit Kachelofen
Alle Zimmer im Bestand verfügen über eigenen Wasseranschluss waren einst Gästezimmer
Auch Ideal für Vermieter oder eine Praxis
Ruhige sonnige ebene Lage aber trotzdem zentral gelegen
Schule und Kita 3 min
Nahversorger und Bank 5 min
Arzt 10 min
Millstätter See 10 min
Weißensee 35 min
Skigebiet Goldeck 8 min Talstation
Stadt Spittal 10 min
Autobahnanbindung
Italien Adria 2,5 Std Kroatien 3,5 Std
Wandern MTBiken Radwege (Alpe Adria Trail) Skifahren Baden Kärnten Therme Römertherme Golfen Schwimmen Segeln … uvm. schnell erreichbar
Preis auf Verhandlungsbasis
Bestandhaus aus dem Jahr 1970 wurde im Zuge des Zubaus 2000 komplett saniert (Kunststoff Fenster mit Aluminium Rollläden neue Türen Dach und Isolierung neu
Photovoltaik 12 kWh/Peak mit 10 kWh Speicher 2021 errichtet
Regenwasser Zisterne 10 Kubikmeter
2 Eingangsbereiche getrennt
2 Balkone
2 Terrassen
2 Küchen mit Abstellraum
Wohn Esszimmer + jeweils Kaminofen
2 Bäder
3 WC
8 Zimmer
gepflegter Garten mit großen Terrassen
Doppelgarage +4 Stellplätze + extra Abstellraum
Böden: Zubau Granit Parkett Fliesen mit Fußbodenheizung
Altbestand: Laminat Fliesen Etagenheizung Öl
Die Wohneinheiten sind über beide Etagen miteinander verbunden ( jedoch trotzdem abgeschlossen)
Keller: Heizraum Waschküche Heizkessel erneuert 2014
Kellerbar 36 qm zum Feiern oder einen Wellnessbereich
mit Kachelofen
Alle Zimmer im Bestand verfügen über eigenen Wasseranschluss waren einst Gästezimmer
Auch Ideal für Vermieter oder eine Praxis
Ruhige sonnige ebene Lage aber trotzdem zentral gelegen
Schule und Kita 3 min
Nahversorger und Bank 5 min
Arzt 10 min
Millstätter See 10 min
Weißensee 35 min
Skigebiet Goldeck 8 min Talstation
Stadt Spittal 10 min
Autobahnanbindung
Italien Adria 2,5 Std Kroatien 3,5 Std
Wandern MTBiken Radwege (Alpe Adria Trail) Skifahren Baden Kärnten Therme Römertherme Golfen Schwimmen Segeln … uvm. schnell erreichbar
Preis auf Verhandlungsbasis
Lageinformation
Lendorf 147, 9811 Lendorf