Alpines Landhaus mit 250 m² Wohnfläche, neuem Dach und Doppelgarage – Stall im Mölltal

Alpines Landhaus mit 250 m² Wohnfläche, neuem Dach und Doppelgarage mit Werkstatt – Stall im Mölltal

Kaufpreis: 290.000 €

Großzügig wohnen, die Natur genießen und eigene Ideen verwirklichen!

In wunderschöner, ruhiger Berglage am Stieflberg in der Gemeinde Stall im Mölltal steht dieses traditionelle Landhaus mit rund 250 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das Haus begeistert mit seinem ursprünglichen alpinen Charakter, großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant sind die bereits durchgeführten Erneuerungen sowie die 2025 neu errichtete Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt.

Bereits durchgeführte Erneuerungen

• 2025: Neue Doppelgarage für zwei Fahrzeuge mit zusätzlicher Werkstatt
• 2024: Dach komplett erneuert
• 2023: Badezimmer im Obergeschoss vollständig erneuert
• 2023: WC im Erdgeschoss vollständig erneuert
• 2020: Neuer Kamin
• Fenster überwiegend mit Doppelverglasung, erneuerte Sanitärräume mit Dreifachverglasung

Viel Platz für individuelle Wohnideen

Das Haus bietet rund 250 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige Wohn- und Schlafräume, Küche, zwei Badezimmer, WC sowie zusätzliche Vorräume und Kellerflächen.

Die Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten, beispielsweise für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen, Hobby und Arbeit.

Ein besonderes Extra: Doppelgarage mit Werkstatt

Die neu errichtete Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch eine praktische Werkstatt.

Ideal für Menschen, die gerne handwerklich arbeiten, Fahrzeuge unterstellen oder zusätzlichen Raum für ihre Hobbys benötigen.

Traditioneller Charme trifft auf wichtige Erneuerungen

Das Haus wurde über die Jahre instand gehalten und teilweise modernisiert. Gleichzeitig bietet es als älteres Gebäude noch Möglichkeiten zur weiteren Sanierung und individuellen Gestaltung.

Beheizt wird die Immobilie mit Strom und Holzöfen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Wohnen mitten in der Kärntner Bergwelt

Die ruhige Lage am Stieflberg bietet beeindruckende Ausblicke, viel Natur und Erholung direkt vor der Haustür.

Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und zu zahlreichen weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Besonders geeignet für Naturliebhaber, Familien mit großem Platzbedarf und handwerklich interessierte Käufer.

Eckdaten

• Standort: Stieflberg 11, 9832 Stall im Mölltal, Kärnten
• Wohnfläche: ca. 250 m²
• Grundstück: 400 m²
• 6 Wohn-/Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Küche, WC, Vorräume und Keller
• Balkon, Terrasse und Garten
• Doppelgarage mit Werkstatt
• Heizung: Strom und Holzöfen
• Zustand: Teilweise modernisiert, weiterer Sanierungsbedarf vorhanden

Kaufpreis: 290.000 € – bei ernsthaftem Interesse verhandelbar.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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