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Gästehaus am Alpen Adria Trail

Hotels,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1081/3453

Kaufpreis €-
Fläche m²466
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 9842 Mörtschach
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Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Hierbei handelt es sich um Nettoangaben. (20% Ust. exkl)

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl, Gas, Solar
Balkonfläche
88 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
1953
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
466 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Verfügbar ab
laut Absprache
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB-Klasse
C

Beschreibung

Im idyllischen Mörtschach im oberen Mölltal erwartet Sie ein liebevoll renovierter Gasthof mit Geschichte und Zukunft. Das Haus wurde 1953 erbaut und 2012 modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Gastraum inkl. Bar, Stüberl, Profiküche, Sanitär- und Lagerräume. Die oberen beiden Stockwerke beherbergen 7 Gästezimmer mit Bad, ein Privatbereich sowie großzügige Balkone mit herrlichem Ausblick. Eine Terrasse und eine überdachter Laube bietet weitere Sitzplätze im Freien.

Die gut sichtbare Lage an der Durchfahrtsstraße sorgen für eine hohe Frequenz an Laufkundschaft – besonders in den Sommermonaten, wenn Motorradfahrer, Wanderer und Naturliebhaber durch das Mölltal reisen.

Für Gastronomen, die einen bestehenden Betrieb übernehmen möchten, bietet sich hier eine hervorragende Grundlage. Für Quereinsteiger mit Begeisterung und frischen Ideen eröffnet sich die Chance, einen ganz persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen – Leben und Arbeiten im Einklang mit Natur, Mensch und Region.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Polizei <7.500m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gugganig Immobilien e. U.
Johannesplatz 6
9900 Lienz

Frau Gaby Gugganig