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Charmantes Landhaus mit Alpenblick, 2.400 m² Bauland & Ausbaupotenzial

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1867/55

Zimmer5
Fläche m²180
Kaufpreis €455.000,00

Ort: 9853 Fischertratten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 455.000,00
Provisionshinweis
16.380,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1987
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
193 m²
Grundstücksfläche
2.416 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
180
HWB-Klasse
E
fGEE
2.37
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Charmantes Landhaus mit Alpenblick, großem Baulandgrundstück und Ausbaupotenzial!

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus vereint authentischen Landhausstil mit außergewöhnlichen Entwicklungsmöglichkeiten – eingebettet in eine traumhafte Naturlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die in Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre warmen Holzelemente, großzügige Wohnbereiche mit Kachelofen und viel Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet bereits heute viel Platz für Familie und Gäste – und zugleich die ideale Basis für individuelle Weiterentwicklung.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden, der als Ausbaureserve zusätzliche Wohnfläche erschließen kann – perfekt für erweitertes Wohnen, Homeoffice etc..

Eine Besonderheit ist das über 2.400 m² große Grundstück, das vollständig als Bauland gewidmet ist. Damit eröffnet sich nicht nur ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, sondern auch attraktives Potenzial für Erweiterung, Neubau oder langfristige Wertsteigerung.

Ob als charmantes Familiendomizil, Rückzugsort in der Natur oder zukunftssichere Investition – diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Lage, Substanz und Perspektive.

Eine Gelegenheit, die in dieser Form kaum verfügbar ist!

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9815 Kolbnitz

Frau Julia Geßner