Döbriach: Neubauwohnung TOP 6 direkt am Millstätter See mit Seezugang
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: AIO-289_11
Zimmer3
Fläche m²74,32
Ort: 9872 Millstatt
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Kosten
Kaufpreis
€ 995.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
• barrierefreie Ausführung
• Stahlbeton-Fundamentplatte, Außenwände mit WDVS
• Wohnungs- und Zwischenwände aus Betonmauerwerk
• Estrich mit Fußbodenheizung, Flachdach, Blechverkleidungen
• Metallgeländer oder Brüstungen, EPS-WDVS-Fassade
• Asphalt/Pflaster für Verkehrs- und Gehwege, Wasseranschluss für Terrassen
• Kunststofffenster, Terrassentüren mit Raffstore-Vorbereitung
• Doppelfalz-Vollbautüren, Sprechanlage mit Türöffner und Kameramodul
• Innentüren mit Holzumfassungszargen, Kalkgipsputz in Wohnräumen
• Fliesen im Bad und WC, 60x60 cm Feinsteinzeug oder Parkett in Wohnräumen
Ausstattung im Detail:
• Sanitärinstallation nach Plan
• Internetanschluss über Telekom Austria
• Einrichtung, Küche und Sonderwünsche möglich
• Wasser- und Wärmezählung
• Spülen nach Ö-Norm B 5019
• Beachtung der Feuchtigkeitsvermeidung für Wohnbetrieb
*Ergänzung für Allgemeindusche & Toilette
• Stahlbeton-Fundamentplatte, Außenwände mit WDVS
• Wohnungs- und Zwischenwände aus Betonmauerwerk
• Estrich mit Fußbodenheizung, Flachdach, Blechverkleidungen
• Metallgeländer oder Brüstungen, EPS-WDVS-Fassade
• Asphalt/Pflaster für Verkehrs- und Gehwege, Wasseranschluss für Terrassen
• Kunststofffenster, Terrassentüren mit Raffstore-Vorbereitung
• Doppelfalz-Vollbautüren, Sprechanlage mit Türöffner und Kameramodul
• Innentüren mit Holzumfassungszargen, Kalkgipsputz in Wohnräumen
• Fliesen im Bad und WC, 60x60 cm Feinsteinzeug oder Parkett in Wohnräumen
Ausstattung im Detail:
• Sanitärinstallation nach Plan
• Internetanschluss über Telekom Austria
• Einrichtung, Küche und Sonderwünsche möglich
• Wasser- und Wärmezählung
• Spülen nach Ö-Norm B 5019
• Beachtung der Feuchtigkeitsvermeidung für Wohnbetrieb
*Ergänzung für Allgemeindusche & Toilette
Merkmale
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
74,32 m²
Nutzfläche
91,64 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre. Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung.
Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN
Wieland Hans Peter, [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung.
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Theaterplatz 1
9020 Klagenfurt