2 Zimmer Neubauwohnung mit Garten und privatem Seezugang in Döbriach
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: AIO-289_2
Zimmer2
Fläche m²51,65
Ort: 9873 Döbriach
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Kosten
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
37,5 m²
• barrierefreie Ausführung
• Stahlbeton-Fundamentplatte, Außenwände mit WDVS
• Wohnungs- und Zwischenwände aus Betonmauerwerk
• Estrich mit Fußbodenheizung, Flachdach, Blechverkleidungen
• Metallgeländer oder Brüstungen, EPS-WDVS-Fassade
• Asphalt/Pflaster für Verkehrs- und Gehwege, Wasseranschluss für Terrassen
• Kunststofffenster, Terrassentüren mit Raffstore-Vorbereitung
• Doppelfalz-Vollbautüren, Sprechanlage mit Türöffner und Kameramodul
• Innentüren mit Holzumfassungszargen, Kalkgipsputz in Wohnräumen
• Fliesen im Bad und WC, 60x60 cm Feinsteinzeug oder Parkett in Wohnräumen
Ausstattung im Detail:
• Sanitärinstallation nach Plan
• Internetanschluss über Telekom Austria
• Einrichtung, Küche und Sonderwünsche möglich
• Wasser- und Wärmezählung
• Spülen nach Ö-Norm B 5019
• Beachtung der Feuchtigkeitsvermeidung für Wohnbetrieb
*Ergänzung für Allgemeindusche & Toilette
• Stahlbeton-Fundamentplatte, Außenwände mit WDVS
• Wohnungs- und Zwischenwände aus Betonmauerwerk
• Estrich mit Fußbodenheizung, Flachdach, Blechverkleidungen
• Metallgeländer oder Brüstungen, EPS-WDVS-Fassade
• Asphalt/Pflaster für Verkehrs- und Gehwege, Wasseranschluss für Terrassen
• Kunststofffenster, Terrassentüren mit Raffstore-Vorbereitung
• Doppelfalz-Vollbautüren, Sprechanlage mit Türöffner und Kameramodul
• Innentüren mit Holzumfassungszargen, Kalkgipsputz in Wohnräumen
• Fliesen im Bad und WC, 60x60 cm Feinsteinzeug oder Parkett in Wohnräumen
Ausstattung im Detail:
• Sanitärinstallation nach Plan
• Internetanschluss über Telekom Austria
• Einrichtung, Küche und Sonderwünsche möglich
• Wasser- und Wärmezählung
• Spülen nach Ö-Norm B 5019
• Beachtung der Feuchtigkeitsvermeidung für Wohnbetrieb
*Ergänzung für Allgemeindusche & Toilette
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
51,65 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Gelegen zwischen Bergen, direkt am See, optional mit Eigengarten präsentiert sich das Neubauprojekt SEEn´s WERT Millstätter See. Zwei Häuser bieten Raum für 26 Wohnungen von ca. 52 bis 102 m2 und der Badesteg liegt direkt vor der Haustüre. Ruhig gelegen, abseits des touristischen Trubels, haben Sie die Möglichkeit, Döbriach am Millstätter See in vollen Schwimmzügen zu genießen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung.
Verkauf: ALL IN ONE IMMOBILIEN
Wieland Hans Peter, [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir ihnen gerne mit weiteren Informationen vorab zur Verfügung.
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Theaterplatz 1
9020 Klagenfurt