Eigentumswohnung mit Loggia, inkl. Tiefgaragenplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2416_1080
Zimmer2
Fläche m²70
Ort: 9900 Lienz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 197,12
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1985
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
159.
HWB-Klasse
F
fGEE
3.520
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Sympathische Eigentumswohnung inkl. TG-Platz
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/5m8de/de
Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage mitten in Lienz. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die dennoch eine absolute Ruhelage bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und Idylle verzichten zu müssen.
Die Wohnung im Hochparterre mit Loggia und einem Tiefgaragenstellplatz ist nach Süden ausgerichtet, hell, gut aufgeteilt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Küche mit Essbereich
• separatem Wohnzimmer, Loggia-Zugang
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Abstellraum
• Loggia
Sonstiges:
• aktuelle monatliche Betriebskosten (ohne Strom): € 207,87
• elektrische Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler
• Hausverwaltung: OSG Osttiroler gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft
• Übergabe: im teilmöblierten Zustand wie besichtigt, sofort möglich
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 159.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage mitten in Lienz. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die dennoch eine absolute Ruhelage bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und Idylle verzichten zu müssen.
Die Wohnung im Hochparterre mit Loggia und einem Tiefgaragenstellplatz ist nach Süden ausgerichtet, hell, gut aufgeteilt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Küche mit Essbereich
• separatem Wohnzimmer, Loggia-Zugang
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Abstellraum
• Loggia
Sonstiges:
• aktuelle monatliche Betriebskosten (ohne Strom): € 207,87
• elektrische Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler
• Hausverwaltung: OSG Osttiroler gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft
• Übergabe: im teilmöblierten Zustand wie besichtigt, sofort möglich
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 159.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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Muchargasse 1
9900 Lienz