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Gewerbefläche in Top-Lage und ausgezeichneter Sichtbarkeit

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: Told-Immo-00395

Miete €26.4
Fläche m²150
Miete €3.960,00

Ort: 9900 Lienz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.600,00
Mietpreis/m²
€ 26,40
Kautionshinweis
€ 12.000,-- (Bankgarantie möglich)

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
151
HWB-Klasse
E
fGEE
1.4
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese moderne Verkaufsfläche in zentraler Lage in Lienz überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und optimale Infrastruktur. Der Bodenbelag aus Vinyl und Fliesen sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild und ist gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig – ideal für den täglichen Geschäftsbetrieb.

Die Fläche ist vollständig barrierefrei gestaltet und die Lagerflächen im Keller über einen Aufzug bequem erreichbar. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine moderne Klimaanlage, während die Beheizung über das komfortable und umweltfreundliche Fernwärmenetz erfolgt.

Ein zusätzlicher Kellerbereich bietet praktischen Stauraum für Lagerware, Materialien oder sonstige betriebliche Anforderungen und erhöht damit die Funktionalität der Fläche erheblich.

Die Verkaufsfläche steht ab 01. Juli 2026 zur Verfügung und bietet somit ausreichend Vorlaufzeit für eine sorgfältige Planung und individuelle Gestaltung Ihrer Geschäftsräumlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer attraktiven und ausgezeichnet sichtbaren Lage in Lienz zu etablieren.

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Told Immobilien e.U.
Am Markt 2
9900 Lienz

Herr Thomas Told