großzügiges Geschäft / Büro in der Altstadt von Lienz
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: Told-Immo-00232
Kosten
Kautionshinweis
€ 9.300,00 in bar - evtl. Bankgarantie möglich Provisionshinweis
abhängig von der Mietdauer zwischen 1 und 3 BMM (Detail in der Nebenkostenübersicht anbei) Ausstattung
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
• 2 Eingänge:
• Haupteingang direkt vom Gehsteig
• Nebeneingang über Innenhof
• ca. 145 m² Nutzfläche
• Verkaufsraum (kleine und große Theke)
• Büroraum
• Nebenraum / Lager
• Verkaufs- bzw. Lagerraum zusätzlich mit separatem Eingang (Innenhof)
• 2 separate WC's (Damen & Herren)
Böden:
• hochwertige und belastbare Vinyl-Böden
• Fliesen in den Nassräumen
• Heizkörper bei allen Fenstern
• zusätzlich Holzofen
Weiters:
• LWL Glasfaseranschluss für 2023 vorgesehen
- Option: zusätzliche große, verglaste und beleuchtete Werbefläche oberhalb Hofeinfahrt 1. OG - € 100,00 brutto / Monat Beschreibung
großzügige Geschäfts- / Bürofläche in der Lienzer Altstadt
Leichte Erreichbarkeit, sehr gute Sichtbarkeit und großzügige Fensterfronten machen diese Geschäfts- bzw. Bürofläche zum perfekten Standort.
Gesamt stehen ca. 145 m² Nutzfläche im EG zur Verfügung.
Die Flächen sind vor allem für Verkaufszwecke, Dienstleister und für die Nutzung als Bürobetrieb geeignet. Eine Nutzung für gastronomische Zwecke ist nicht möglich!