Provisionsfrei: Traumhafte 100 m2 Wohnung mitten in Lienz mit Panoramaaussicht
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6abaa6f88fcded536cb9c82b
Zimmer4
Fläche m²100
Ruefenfeldweg 14b, 9900 Lienz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 835.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,3 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
100 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.3
HWB-Klasse
A
fGEE
0.5
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Die Wohnanlage mit Wohnraumlüftung wurde 2016 fertiggestellt und umfasst 16 Wohneinheiten auf 2 Wohnblöcke mit je 3 Stockwerken aufgeteilt.
Die lichtdurchflutete Penthousewohnung umfasst 100 m2 Wohnfläche und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Ein 13 m2 großer Südbalkon mit Markise und mit flexibler Verglasung und Sonnenrollo im Westen (schützt optimal gegen Niederschläge, Wind und Sonne) stellt 10 Monate im Jahr ein Freiluftrefugium dar.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Sie bietet einen großen Wohnbereich (24,15 m2) mit offener Küche (11,28 m2), 3 gleichwertigen Zimmern (je ca. 14m2), ein Bad (7,58 m2) mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, 1 separates WC (2,25 m2) mit Waschbecken und Bidet, sowie einen Windfang (6,30 m2) mit begehbarem Abstell- bzw. Kleiderschrank.
Die barrierefreien Böden im Wohn- und Schlafbereich sind aus gediegenem Akazienparkett matt versiegelt.
Küche, Bad, WC, Windfang und Balkon sind mit Fliesen- bzw. Feinsteinböden ausgestattet.
3 fix verglaste Dachfenster in Bad, Windfang und Flur tragen zusätzlich zur Helligkeit der Wohnung bei.
Sowohl die Küche als auch die Küchengeräte (Herd, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Kellerfach und Geschirrspüler) sind hochwertig und wurden so wie auch der Rest der zum Teil verbauten Möbel vom Heinfelser Einrichtungshaus Aichner eingerichtet.
• Provisionsfreier Privatverkauf
• 1 Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation inklusive
• Die Einrichtung weicht geringfügig vom angehängten Grundrissplan ab
- Eine Möbelablöse ist bei Bedarf verhandelbar.
Die lichtdurchflutete Penthousewohnung umfasst 100 m2 Wohnfläche und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Ein 13 m2 großer Südbalkon mit Markise und mit flexibler Verglasung und Sonnenrollo im Westen (schützt optimal gegen Niederschläge, Wind und Sonne) stellt 10 Monate im Jahr ein Freiluftrefugium dar.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Sie bietet einen großen Wohnbereich (24,15 m2) mit offener Küche (11,28 m2), 3 gleichwertigen Zimmern (je ca. 14m2), ein Bad (7,58 m2) mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, 1 separates WC (2,25 m2) mit Waschbecken und Bidet, sowie einen Windfang (6,30 m2) mit begehbarem Abstell- bzw. Kleiderschrank.
Die barrierefreien Böden im Wohn- und Schlafbereich sind aus gediegenem Akazienparkett matt versiegelt.
Küche, Bad, WC, Windfang und Balkon sind mit Fliesen- bzw. Feinsteinböden ausgestattet.
3 fix verglaste Dachfenster in Bad, Windfang und Flur tragen zusätzlich zur Helligkeit der Wohnung bei.
Sowohl die Küche als auch die Küchengeräte (Herd, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade, Kühlschrank mit Kellerfach und Geschirrspüler) sind hochwertig und wurden so wie auch der Rest der zum Teil verbauten Möbel vom Heinfelser Einrichtungshaus Aichner eingerichtet.
• Provisionsfreier Privatverkauf
• 1 Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation inklusive
• Die Einrichtung weicht geringfügig vom angehängten Grundrissplan ab
- Eine Möbelablöse ist bei Bedarf verhandelbar.
Lageinformation
Ruefenfeldweg 14b, 9900 Lienz