Villa mit Pool in bester Lage in Lienz
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 686e2851499dadd907afff1d
Zimmer5
Fläche m²250
Ort: 9900 Lienz
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Kosten
Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
250 m²
Nutzfläche
250 m²
Grundstücksfläche
816 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
132
HWB-Klasse
D
fGEE
1.60
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In sonniger und ruhiger Lage von Lienz präsentiert sich diese großzügige Villa mit Pool als gepflegtes Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Mit einer Nutzfläche von über 250 m² und einem weitläufigen Grundstück von 816 m² bietet das Anwesen viel Raum zum Leben, Genießen und Entspannen.
Die Villa überzeugt durch ein durchdachtes Raumprogramm mit einem großzügigen Wohnzimmer mit separatem Essbereich, einer zeitlosen top ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern plus Gästezimmer und zwei Bädern.
Im Untergeschoß befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Dusche sowie ein Kellerstüberl.
Die Wohnlage Am Haidenhof befindet sich im ruhigen, leicht erhöhten Stadtrandbereich von Lienz – auf der sonnenverwöhnten Nordseite der Stadt. Inmitten grüner Wiesen gelegen, genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Lienzer Dolomiten und müssen dennoch auf die Vorzüge der Bezirkshauptstadt mit allen ihren infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Die Villa überzeugt durch ein durchdachtes Raumprogramm mit einem großzügigen Wohnzimmer mit separatem Essbereich, einer zeitlosen top ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern plus Gästezimmer und zwei Bädern.
Im Untergeschoß befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Dusche sowie ein Kellerstüberl.
Die Wohnlage Am Haidenhof befindet sich im ruhigen, leicht erhöhten Stadtrandbereich von Lienz – auf der sonnenverwöhnten Nordseite der Stadt. Inmitten grüner Wiesen gelegen, genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Lienzer Dolomiten und müssen dennoch auf die Vorzüge der Bezirkshauptstadt mit allen ihren infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.