Wohnung mit Weitblick in Dölsach
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a397bf0a9ce6243355d50e1
Zimmer1
Fläche m²25
Miete €589,60
Tiroler Straße 3, 9991 Dölsach
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 589,60
Mietpreis/m²
€ 23,58
Miete (Netto)
€ 490,00
Betriebskosten
€ 38,00
Heizkosten
€ 8,00
Kautionshinweis
3 BMM
Summe USt.
€ 53,60
Weitere Kostendetails
Strom von der 30kWp PV Anlage wird für die Wohnung kostenlos zur Verfügung gestellt.
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem von www.dolomitenwohnen.at 2019 fertig gestellten Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohnungen, einer Zahnarztpraxis und einer Büroeinheit, in welcher sich auch die Hausverwaltung befindet. Am Dach befindet sich eine 30kWp PV- Anlage, welche zur Versorgung vom Allgemeinstrom, der Heizung/Kühlung und Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon mit blickdichtem Glasgeländer und Aussicht in die Ferne. Ausreichend KFZ- Abstellplätze, Fahrrad- Kinderwagenraum und ein Garten mit Spielgeräten ist vorhanden.
Merkmale
Fläche
25 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Nutzfläche
25 m²
Verfügbar ab
1.12.2026
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Moderne Wohlfühloase mit durchdachter Raumaufteilung
Diese charmante 25 m² große Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss und helles Ambiente. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen, bodenbündigen Dusche ausgestattet.
Der 6 m² große, teilüberdachte Balkon – ideal, um den Feierabend im Freien zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.
Besonderes Extra: Bei Bedarf können im Keller zusätzliche Hobbyräume angemietet werden.
Diese charmante 25 m² große Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss und helles Ambiente. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen, bodenbündigen Dusche ausgestattet.
Der 6 m² große, teilüberdachte Balkon – ideal, um den Feierabend im Freien zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.
Besonderes Extra: Bei Bedarf können im Keller zusätzliche Hobbyräume angemietet werden.
Lageinformation
Tiroler Straße 3, 9991 Dölsach