Neue Fassade
Alle Kosten im Überblick
Eine Fassade übernimmt viele Funktionen. Einerseits schützt sie das Haus vor äußeren Einwirkungen, andererseits repräsentiert sie es. Es ist für Bauherren nie verkehrt, einer Fassade die notwendige Aufmerksamkeit zukommen zu lassen und diese bei einer Sanierung beziehungsweise Renovierung nicht außer Acht zu lassen. Viele Heimwerker wissen wiederum nicht, mit welchen Kosten sie rechnen müssen. Unser Ratgeber stellt die wichtigsten Informationen zu den Gesamtkosten von neuen Fassaden genauer vor.
Warum die Fassade überhaupt neu gestalten?
Es kann vielerlei Gründe haben, warum eine Fassade neu gestaltet wird. Oftmals stecken altersbedingte Erscheinungen dahinter – immerhin ist die Fassade das ganze Jahr über den Witterungsbedingungen ausgesetzt, die auf sie einwirken. So kann es beispielsweise passieren, dass durch Wind und Wetter Risse an der Hauswand entstehen oder der üppige Pflanzenbewuchs dem Mauerwerk schadet.
Während die Fassade in einigen Fällen nur an manchen Stellen renovierungsbedürftig ist oder einen neuen Anstrich benötigt, kommen Sie bei stärkeren Schäden um eine komplette Sanierung nicht herum. Die Kosten, die dabei entstehen, kommen durch das benötigte Material, die Gerüstkosten sowie die Preise für die anschließenden Ausbesserungsarbeiten zustande. Manchmal muss auch ein professioneller Handwerksbetrieb mit anpacken, für den wiederum zusätzliche Kosten anfallen.
Die einzelnen Kostenpunkte für eine Um- oder Neugestaltung der Fassade im Überblick
| Art der Um-/Neugestaltung | Zu erwartende Kosten |
| Fassade neu anstreichen | Ein neuer Anstrich sorgt in erster Linie für eine bessere Optik. Dank ihm bekommt die Fassade einen neuen repräsentativen Glanz. Im Gegensatz zu anderen Arbeiten an der Fassade ist diese Maßnahme sehr kostengünstig. Der Heimwerker kann den Anstrich ohne professionelle Hilfe selbst erledigen. Je nachdem, wie der Untergrund des Hauses beschaffen ist, kann eine vorherige Grundierung notwendig sein. Hat das Haus eine bestimmte Höhe, so fallen weitere Kosten für ein Gerüst an. Die Grundierung kostet zwischen zwei bis fünf Euro pro Quadratmeter. Je fünf bis zehn Euro werden darüber hinaus für die Farben und das Gerüst veranschlagt. Falls ein Maler das Streichen übernimmt, berechnet dieser meistens um die zehn bis 15 Euro Stundenlohn je Quadratmeter. |
| Ausbesserungen am Putz | Ausbesserungen am Putz sind immer dann durchzuführen, sobald dieser bröckelt oder reißt. Für diese Maßnahme schadet es nicht, einen Experten um Rat zu fragen. So können Sie von Anfang an weitere Schäden vermeiden. Ein geschulter Maler oder Handwerker nimmt sich die problematischen Stellen vor und bessert diese mit einem Putz und geeigneter Spachtelmasse aus. Bei dieser Art der Sanierung sollten Sie mit 20 bis 40 Euro pro Quadratmeter rechnen. |
| Fassadensanierung mit komplett neuem Putz | Muss der Putz komplett erneuert werden, haben Hausbesitzer mehrere Optionen. Manchmal reicht es aus, einen neuen Deckenputz anzubringen. Diese Maßnahme ist kostengünstig und macht eine zusätzliche Dämmung nicht erforderlich. Ist die Fassadenbeschichtung wiederum bereits in einem kritischen Zustand, so müssen Sie diese zunächst entfernen. Für einen komplett neuen Deckenputz können Sie mit fünf bis 30 Euro pro Quadratmeter rechnen. Wenn Sie den alten Putz vorher abschlagen müssen, so steigen die gesamten Kosten um etwa 40 bis 50 Euro pro Quadratmeter. |
| Fassadendämmung | Manchmal lohnt es sich, bei einer Sanierungsmaßnahme eine komplette Dämmung einzubauen. Dies ist gesetzlich sogar gefordert, wenn Sie mehr als zehn Prozent Ihrer gesamten Fassadenfläche neu gestalten. Je nachdem, welche Art der Dämmung Sie wählen und welche zusätzlichen Renovierungsvorhaben Sie damit verbinden, sind Kosten zwischen 5 bis 250 Euro pro Quadratmeter zu erwarten. |
| Komplett neue Fassadenverkleidung | Eine weitere Art der Fassadenverkleidung sind Fassadenplatten. Die Auswahl der Materialien ist riesig – es gibt Platten aus Metall, Naturstoffen, Steinwolle oder Kunststoff. Heimwerker sollten die Fassadenplatten allerdings mit einer geeigneten Dämmung ausstatten. Die Kosten hierfür fallen sehr unterschiedlich aus. Schieferplatten kosten zwischen 60 bis 200 Euro je Quadratmeter. Kunststoffelemente sind im Schnitt etwas günstiger und kosten pro Quadratmeter zwischen 50 und 80 Euro. Eine Vorhangfassade aus Holz oder anderen Materialien kann gut und gerne rund 100 bis 250 Euro pro Quadratmeter kosten. |
Gibt es Fördermittel für die Umgestaltungen der Fassade?
Ob eine Förderung möglich ist, hängt von der Art der Sanierung ab. Sofern der Hausbesitzer mehrere Arbeiten gleichzeitig vornimmt und beispielsweise eine Umgestaltung der Fassade mit einer neuen Dämmung verbindet, kann er teilweise Unterstützung erhalten. Er kann unter Umständen einen günstigen Kredit und einmalige Zuschüsse zur Fassadensanierung beantragen. Die Förderung kann nur dann in Anspruch genommen werden, wenn sie den gängigen Energieverordnungen entspricht und der Hausbesitzer einen unabhängigen Energieberater beauftragt.
Ob eine Förderung genutzt werden kann, hängt jedoch immer vom Bundesland ab, in dem Sie sich befinden. Denn die Vergabe von Fördermitteln im Haus- und Wohnungsbau ist in Österreich zum Großteil Ländersache.