Haus umbauen

Die genaue Organisation und Planung dieses Vorhabens ist dabei unheimlich wichtig, insbesondere wenn es um die Kalkulation der Kosten geht. In vielen Fällen schießt diese nämlich weit über das zu Anfang festgelegte Budget hinaus. Wenn Sie handwerklich begabt sind und bereits Erfahrung im Häuslbau haben, ist das natürlich ein großer Vorteil, da Sie vieles auch selbst erledigen können – sofern Sie das entsprechende Werkzeug besitzen. Ansonsten sollten Sie sich im Vorhinein immer gut informieren und fachmännischen Rat bzw. professionelle Unterstützung einholen.

Oft ist es zu wenig Wohnraum, der uns dazu veranlasst, an- oder umzubauen – sei es aufgrund des Familienzuwachses oder wegen dem Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Diesen Raum können Sie entweder mit einem Dachausbau, einem Anbau, einer Aufstockung (nur bei Flachdach) oder einer Grundrissveränderung realisieren. Möchten Sie mehr Räume hinzufügen, bieten sich auch Kombinationen an (z.B. Dachausbau und Anbau).

Bei einer energetischen Sanierung hinsichtlich Dämmung, Fenster- oder Heizungsaustausch ist eindeutig der Profi gefragt. Denn hier geht es nicht nur um einfache Renovierungsarbeiten, sondern um eine Modernisierung am Bauwerk, also an der Bausubstanz. Durch eine Sanierung lassen sich Mängel beseitigen und der Wohnstandard nach Belieben erhöhen. Weiters können Sie mithilfe der Energiesparmaßnahmen einige Kosten reduzieren und für einen nachhaltigen Haushalt sorgen.

Für interne Veränderungen empfiehlt sich für die Vorbereitung ein Einrichtungsplaner, den Sie mittlerweile auch als App erwerben können, sodass Sie bequem von Ihrem Tablet aus an der perfekten Anordnung und Raumgestaltung tüfteln können. Auch hierbei sollten Sie bei größeren Arbeiten einen Fachmann beauftragen.

Sie als Bauherr sollten Ihre Wünsche klar definieren und sich vor Baubeginn ganz genau mit den eigenen Erwartungen an den Umbau auseinandersetzen. Es gilt: Je genauer die Planung, desto präziser die Kalkulation der Kosten und Bauzeiten. Seien Sie dennoch immer darauf gefasst, aufgrund unvorhergesehener Ereignisse umdisponieren zu müssen.

Wenn alle Anforderungen an den Wohnraum und das Haus durchdacht wurden, muss das Gebäude genau untersucht werden, um böse Überraschungen, wie zum Beispiel verdeckte Schäden, zu vermeiden.

Nicht selten steht man vor der Entscheidung: Haus umbauen oder neu bauen? Um genauer planen zu können, ist es wichtig, eine ungefähre Kostenvorstellung zu haben. Die folgenden Preise sind allerdings nur Richtwerte und können von Arbeit zu Arbeit und je nach Baufirma variieren.